Как подать на квартирантов в суд за порчу имущества

Содержание
  1. Можно ли засудить квартиранта за порчу имущества
  2. Ответственность арендатора за порчу арендованного имущества
  3. Порча имущества арендатором
  4. Арендатор испортил имущество
  5. Порча имущества квартирантами
  6. Forbidden
  7. Ответственность арендатора за порчу имущества: образец претензии
  8. Размеры штрафа
  9. Ответственность арендатора за порчу имущества
  10. Возмещение ущерба
  11. Образец претензии квартиросъемщикам
  12. Как подать на квартирантов в суд за порчу имущества
  13. Как вернуть деньги с квартиранта за испорченное имущество?
  14. Общепринятый образец иска о порче имущества для суда
  15. Как написать и подать заявление о порче имущества?
  16. Какое наказание ждет квартиранта если я подам жалобу о порче имущества
  17. Ответственность за порчу чужого имущества по статье 168 УК РФ
  18. Юридическая консультация, помощь в Новокузнецке. Составление иска, претензии. Семейный, жилищный юрист в суд
  19. Порча имущества и ответственность за неё
  20. Квартирант скрылся прихватив имущетво и повредив квартиру
  21. Как написать заявление в полицию о порче имущества
  22. Подать в суд на квартиросъемщика за порчу имущества
  23. Сайт о недвижимости
  24. Можно ли сдавать квартиру без договора аренды? права и ответственность сторон

Можно ли засудить квартиранта за порчу имущества

Как подать на квартирантов в суд за порчу имущества

Это такие правоотношения, при которых владелец вещи, передает ее другому лицу (физическому или юридическому), во временное пользование, и получает за это определенную выгоду (плату).

Поэтому повреждение арендованного имущества, несет тоже предусмотренную законом ответственность. Юридический статус арендованного имущества Понятие определено в Гражданском кодексе.

Это такая сделка, при которой владелец вещи, передает ее во временное пользование другому лицу, без оформления права собственности. Существует два вида аренды.

  1. Лизинг, при котором владелец имущества, отдает его лицу, за определенную ежемесячную плату, на установленный срок. По его окончания, лизингополучатель, может выкупить вещь за определенную цену и стать ее собственником.
  2. Простая аренда, когда объект движимого или недвижимого имущества переходит во временное пользование другому лицу, на определенный срок.

Важно

Советы юриста: ✔ Арендатор нанял рабочих, из-за действий которых пострадало имущество арендодателя.

✔ Может ли арендатор застраховать имущество арендодателя? ○ Как передается имущество в арендуемом помещении? Арендодатель самостоятельно решает, будет ли находиться в жилплощади, переходящей во временное пользование мебель и бытовая техника.

Даже если это будут пустые стены, есть риск, что будет испорчено общее состояние. Поэтому крайне важно позаботиться о фиксировании объема и состоянии передаваемого во временное пользование имущества.

Для этого стороны составляют акт приема-передачи, в котором отображается состояние жилья на момент заключения сделки. Сведения, указанные в документе должны быть максимально подробные, чтобы они могли послужить основанием в случае возникновения разногласий.

Ответственность арендатора за порчу арендованного имущества

Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Тема: Прекращение договора арендыИщу образец иска в суд при порче имущества квартирантами.читать ответы (4) Тема: Что я могу предпринятьЗдравствуите. Помогите пожалуйста советом. Сдала дом квартирантам.

Был дорогой ремонт. Превратили дом в сарай. Испортили мебель.

Двери поломанычитать ответы (1) Тема: Договор найма жилого помещенияПервое заявление в полицию по факту кражи и порчи имущества нашими квартирантами написано моим мужем (он — собственник жилья, на него оформляли договор найма жилого помещения)читать ответы (2) Тема: Порча имуществаМожет ли хозяин квартиры подать на квартирантов в суд за порчу имущества, без официального договора.читать ответы (1) У меня вопрос по теме порчи имущества квартирантами в съемной квартире.

Порча имущества арендатором

Бывают ситуации, когда граждане, из каких либо побуждений совершают действия, после которых различное имущество (движимое и недвижимое) приходит в негодность, либо полностью уничтожается. Такими действиями владельцам или арендаторам наносится определенный ущерб, поэтому за них предусмотрена уголовная, административная и гражданская ответственность за порчу имущества.

  • 1 Понятие – порча имущества
  • 2 Юридический статус арендованного имущества
  • 3 Виды ответственности за повреждение арендованного имущества
  • 4 Порядок привлечения к ответственности и взыскание ущерба при повреждении арендованного имущества

Понятие – порча имущества Согласно Гражданскому кодексу, существует два вида имущества.

Арендатор испортил имущество

Если эти индивидуальные признаки, будут нарушены путем умышленного физического или иного воздействия, то имущество может стать частично, либо полностью непригодным для дальнейшего использования. Именно такие действия и подпадают под понятие порча имущества. Существует два вида порчи имущества:

  • частичное уничтожение (повреждение) индивидуальных признаков, при которых вещь может быть восстановлена после проведения ее ремонта, или замены отдельных составных частей (например, капота в автомобиле);
  • полное уничтожение, когда восстановить объект движимого или недвижимого имущества не возможно, то есть он, полностью утрачивает свои индивидуальные свойства, и восстановить их с помощью ремонта не возможно.

Важно знать, что любое движимое или недвижимое имущество можно сдавать в аренду.

Порча имущества квартирантами

Размеры штрафа Наиболее распространенной является ситуация, когда квартиранты нанесли ущерб имуществу и отказываются платить. В таких случаях необходимо пригласить специалистов с товарищества собственников жилья, составить акты порчи имущества, и обратиться с соответствующим исковым заявлением в районный или мировой суд.

В случае, если сумма ущерба не превышает 50 000 рублей, то необходимо обращаться в мировой суд, если сумма ущерба выше, то необходимо обращение в районный суд.


В ходе судебного разбирательства может быть назначена строительно-техническая, товароведческая, оценочная и иные виды экспертиз, которые позволят оценить размер ущерба имуществу, причинённый действиями квартиранта.

Forbidden

Если в договоре написано, что за испорченные в период аренды вещи должен платить наниматель, то так тому и быть. Закон гласит, что обязательства должны исполняться над­лежащим образом, а односторонний отказ от их исполнения не допускается. § Ст.

309, 310 Гражданского кодекса РФ Самое сложное — это доказать, что ущерб нанес именно жи­лец. Надо было еще по горячим следам пригласить в кварти­ру комиссию из управляющей компании и составить акт, в котором перечислить все повреждения.

Внимание

Затем обратиться в ремонтную организацию, чтобы они оценили стоимость ущер­ба, включая работу и расходные материалы.

Работа экспертов — оценщиков требует оплаты — эти расходы тоже можно приплю­совать к иску, как и услуги адвоката и госпошлину.

Если у вас есть свидетели, которые подтвердят, что сдавали вы ухожен­ную квартиру, а обратно ее получили в состоянии, будто Ма­май прошел, то пусть они скажут это в суде.

https://www.youtube.com/watch?v=xGGY0WdjmLY

Если арендатор с арендодателем договорились об этом уже после заключения договора, то составляется дополнительное соглашение. В ситуации, когда у арендодателя есть возможность спасти арендуемое имущества при форс-мажорных обстоятельствах, но он бездействует, то в соответствии со ст.15 ГК РФ обязанность по возмещению ляжет на его «плечи».

Ответственность арендодателя за порчу имущества арендатора Согласно Гражданскому кодексу арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению.

Соответственно, если арендуемое имущество было ненадлежащего качества, и в связи с этим был нанесен урон собственности арендатора, то арендодатель будет нести за это ответственность. При этом, существенными условиями договора аренды является предмет и цены.

К акту приема-передачи обязательно составляется опись имущества, где перечисляется каждая вещь, переходящая временно к квартиранту. В документе должно быть указано название вещи и ее количество. Вернуться ○ Обязанности арендатора по отношению к имуществу.

Все права и обязанности сторон регулируются подписываемым договором. Поэтому его участники должны не только внимательно проверять все внесенные в него пункты, но и тщательно продумать свои условия сделки.

  • «Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (п. 2 ст. 616 ГК РФ)».

В соответствии с настоящим законом арендатор несет ответственность за полученные по договору вещи и обязан вернуть их в том же состоянии, в котором получил.

Для начала необходимо уточнить условия договора аренды: была ли в нем прописана ответственность за порчу, утрату имущества, а так же было ли описание имущества и его состояние находящееся в арендованном помещении. Согласно ст.

678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. А при прекращении договора аренды обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

(ст. 622 ГК РФ) В Вашей ситуации, когда имущество утрачено и/или повреждено, вам имеет смысл требовать с квартиранта возмещения убытков в размере стоимости данного имущества. согласно п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Источник: http://vip-real-estate.ru/2018/05/06/mozhno-li-zasudit-kvartiranta-za-porchu-imushhestva/

Ответственность арендатора за порчу имущества: образец претензии

Как подать на квартирантов в суд за порчу имущества

В арендных отношениях собственник имущества обязан сдать имущество в пригодном для использования состоянии, а арендатор обязан использовать это имущество строго по назначению и обеспечить его сохранность.

Если съемщик испортил имущество, у арендодателя возникает право не только истребовать свое имущество назад и требовать досрочного расторжения договора аренды, но заявлять о необходимости компенсации убытков, причиненных ему порчей имущества, а также выплаты упущенной выгоды. В такие требования необходимо внести расходы по восстановлению испорченного имущества, а также арендные платежи за весь период аренды, предусмотренный в договоре, так как арендодатель получил бы эти средства в случае надлежащего выполнения арендатором своих обязанностей по обеспечению сохранности имущества.

Размеры штрафа

Наиболее распространенной является ситуация, когда квартиранты нанесли ущерб имуществу и отказываются платить.

В таких случаях необходимо пригласить специалистов с товарищества собственников жилья, составить акты порчи имущества, и обратиться с соответствующим исковым заявлением в районный или мировой суд.

В случае, если сумма ущерба не превышает 50 000 рублей, то необходимо обращаться в мировой суд, если сумма ущерба выше, то необходимо обращение в районный суд.

В ходе судебного разбирательства может быть назначена строительно-техническая, товароведческая, оценочная и иные виды экспертиз, которые позволят оценить размер ущерба имуществу, причинённый действиями квартиранта.

Если договор аренды предусматривает досудебный порядок урегулирования спора, то в этом случае обязательно должна быть направлена претензия о порче имущества арендодателя, которая должна быть рассмотрена в установленные договором аренды сроки.

Если квартиросъемщик испортил имущество и не реагирует на полученную претензию, то необходимо предпринимать уже меры принудительного взыскания причиненного ущерба, в том числе обращение в суд.

Необходимо крайне внимательно и квалифицированно составлять договор аренды, который должен обязательно содержать в себе такие моменты как порядок передачи имущества, целевое использование этого имущества, а также, ответственность арендатора за сохранность имущества.

В зависимости от конкретной разновидности имущества, сдаваемого в аренду, в законодательстве предусмотрены существенные условия договора аренды, которые позволяют всесторонне защитить интересы как арендатора, так и арендодателя.

Так в большинстве договоров аренды в случае порчи имущества съемщик обязуется выплатить не только стоимость поврежденного имущества, но компенсировать убытки, причинённые виновными действиями.

Бывают ситуации, когда арендаторы нанесли ущерб и сбежали, наивно полагая, что им удастся избежать ответственности. При таких обстоятельствах арендодателю необходимо юридически грамотно закрепить доказательства нарушения договора аренды и предоставить достаточное количество неоспоримых доказательств порчи арендованного имущества в суд.

К примеру, в случае, если был сломан телевизор, то необходимо составить акт с участием соседей о том, что сломан телевизор, вызвать специалиста на дом для выявления неисправности и получения документа с указанием повреждения, сделать копию акта приема передачи квартиры, и вместе с копией паспорта представить все эти документы в суд.

При обращении в суд также важно своевременно предпринять шаги по обеспечению иска, в том числе подать ходатайство на установление запрета на операции с расчетным счетом должника, потребовать вынесения определения о запрете покидать территорию страны должнику, описи имущества должника и т.д. Очень важно в договоре подробно прописать ответственность арендодателя за ущерб, причиненный имуществу арендатора, что позволит в дальнейшем в случае судебного разбирательства без проблем доказать свою правоту.

Ответственность арендатора за порчу имущества

Съемщик квартиры несет материальную ответственность лишь в случае своих виновных действий, повлекших нанесение ущерба имуществу.

Если арендодатель является виновником повреждения имущества арендатора, то последний имеет право требовать компенсации убытков и возмещения упущенной выгоды.

В качестве доказательств повреждения имущества арендатора могут выступать акты приема передачи, осмотра имущества, заключения специалистов и экспертизы, показания свидетелей, а также признание самого арендодателя.

Ответственность арендатора за порчу имущества арендатора , как правило, выступает в материальной форме в виде обязанности в денежной форме возместить причиненный ущерб, но на практике нередко арендатор и арендодатель договариваются о взаимном зачете арендных платежей и стоимости поврежденного арендодателем имущества арендатора.

Возмещение ущерба

Законодательство предусматривает, что возмещение ущерба арендатором арендодателю, может быть осуществлено в денежной форме, либо виновное лицо за свой счет производит ремонт поврежденного имущества.

Особенности компенсации причинённого вреда устанавливаются в договоре аренды и могут варьировать в зависимости от конкретной ситуации и разновидности имущества.

В случае, если виновное лицо отказывается добровольно возместить стоимость поврежденного имущества либо произвести его ремонт за свой счет, необходимо обратиться в суд с дальнейшим взысканием причиненного ущерба поврежденному имуществу и упущенной выгоды при помощи судебных приставов.

Образец претензии квартиросъемщикам

Вы также можете обратиться к нашим юристам, чтобы они самостоятельно, с учетом всех ваших пожеланий и тонкостей дела, составили индивидуальную и наиболее полную претензию.  Также наши специалисты смогут взять ведение дел полностью под свой контроль и исключить вероятность проигрыша дела.

Аренда Имущество Порча Претензия

Источник: https://lawyer-expert.ru/porcha-imushhestva/arendator-isportil-imushhestvo/

Как подать на квартирантов в суд за порчу имущества

Как подать на квартирантов в суд за порчу имущества

Несмотря на подписанный договор, у арендодателя нет полной гарантии, что он получит переданное во временное пользование имущество, в первоначальном состоянии.

Риск порчи имущества существует всегда, поэтому крайне важно предусмотреть его еще на начальной стадии арендных отношений.

В представленной статье мы подробно расскажем о правилах передачи имущества в аренду, обязанностях, возникающих у сторон и степени ответственности, возникающей при их нарушении.

статьи ○ Как передается имущество в арендуемом помещении? ○ Обязанности арендатора по отношению к имуществу. ○ Порча имущества по вине арендатора. ○ Порча имущества по вине третьих лиц. ○ Действие непреодолимой силы. ○ Порча имущества арендатора. ○ Как прописать в договоре условия сохранности имущества и ответственность? ○ Страхование имущества как способ защиты.

Вернуться ○ Страхование имущества как способ защиты. Страхование имущества является надежным способом защиты от возможного ущерба.

Стороны сами договариваются о том, кто именно оплачивает страховку и соответственно, получит, страховую компенсацию. Данное условие прописывается в договоре отдельным пунктом.

Вернуться ○ Советы юриста: ✔ Арендатор нанял рабочих, из-за действий которых пострадало имущество арендодателя.

Как вернуть деньги с квартиранта за испорченное имущество?

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с порчей имущества, то вам следует помнить, что:

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

В случае уничтожения чужого имущества по неосторожности в крупном (свыше 250 тысяч рублей) размере, лицо подлежит уголовной ответственности по статье 168 Уголовного кодекса РФ. Важно! Для защиты своих прав необходимо обратиться в полицию с заявлением по факту совершения одного из указанных выше преступлений.

Общепринятый образец иска о порче имущества для суда

К акту приема-передачи обязательно составляется опись имущества, где перечисляется каждая вещь, переходящая временно к квартиранту. В документе должно быть указано название вещи и ее количество.

Вернуться ○ Обязанности арендатора по отношению к имуществу. Все права и обязанности сторон регулируются подписываемым договором.

Поэтому его участники должны не только внимательно проверять все внесенные в него пункты, но и тщательно продумать свои условия сделки.

  • «Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (п. 2 ст. 616 ГК РФ)».

В соответствии с настоящим законом арендатор несет ответственность за полученные по договору вещи и обязан вернуть их в том же состоянии, в котором получил.

Как написать и подать заявление о порче имущества?

Правовед.RU 268 юристов сейчас на сайте

  1. Категории
  2. Гражданское право

Добрый день.Квартиранты испортили имущество и оставили полную грязь,свинство в квартире.Вернули ключи и не хотят возмещать это.Как я могу вернуть хоть что то за испорченное имущество? Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • После съема жилья без договора хозяйка дома угрожает подать в суд за порчу имущества, что мне грозит?
  • На нас хотят подать в суд за порчу имущества без доказательств

Ответы юристов (2)

  • Все услуги юристов в Москве Проверка подлинности документов Москва от 20000 руб. Взыскание долгов по расписке Москва от 25000 руб.

Суд может приговорить нарушителя к:

  • взысканию заработка в течение 12 мес.;
  • принудительным работам на 1 год;
  • исправительному труду на период 2 года;
  • обязательной социальной деятельности в течение 480 ч.;
  • аресту и тюремному заключению на 12 мес.;
  • штрафной санкции в размере до 120 тыс. руб.

Образец искового заявления в ситуации повреждения имущества в результате скачка напряжения Образец претензии в ситуации повреждения имущества в результате скачка напряжения Умышленно Если гражданин умышленно повредил чужую собственность, в первую очередь его вина должна быть доказана. На степень вины преступника повлияют многие факты, например, был ли он в сговоре с другими лицами, каков размер нанесенного убытка, какие отягчающие обстоятельства сопутствовали правонарушению и другие.

УК;

  • обнаружиться нанесение ущерба по неосторожности в крупном размере, что предусмотрено ст. 168 УК;
  • обнаружатся незначительные убытки до 500 руб., тогда необходимо просить привлечь злоумышленника к ответственности, рассматриваемой в АПК, как административная.
  • В прокуратуру, если полиция по разным причинам не приняла заявление о нанесении вреда имуществу.
  • Обратиться в судебную инстанцию, районную или мировую, для возмещения ущерба.

Подаваемые в разные органы власти документы похожи по своему содержанию, они должны соответствовать форме деловых бумаг, например:

  • Сделать заявление в полицию можно в устной форме, придя в отделение с паспортом.

В 2009 году я купила квартиру и в январе 2010 года сдала ее по договору. В нем было указано, что, «если в про­цессе эксплуатации возникли обстоятельства, ухудшающие состояние помещения, его оборудования или предметов домашнего обихода, последние должны быть устранены силами и средствами нанимателя».

Через два года нанима­тель выехал из квартиры, оставив после себя испорченную газовую плиту, сломанный ключ в замке, испорченный ли­нолеум, а обои, телевизионный кабель и домофонная труб­ка были изгрызены его собакой.

Можно ли взыскать с него ущерб? С тех денег, что я от него получала, налог я не плати­ла, не всплывет ли это в суде? ■ Ваши взаимоотношения с налоговиками не имеют никакого отношения к спору по поводу испорченных вещей.

Суды не вы­ходят за рамки заявленных требований, так что смело по­давайте иск о возмещении ущерба, причиненного вашему имуществу.
Пока я отсутствовал в своем городе, мою квартиру сдавали мои родители родственникам.читать ответы (1) Тема: ЗаключениеКвартиранты сломали обозреватель и отказываются его ремонтировать.

Что можно предпринять если они живут у нас без заключения договора.

читать ответы (1) Тема: Порча имуществаПустила квартиранта он устроил пьянку прожгли белый диван в 2 местах и леноллеум сломали свет за диван отдавать не хочет потом когда выехал открыли дчитать ответы (1) Тема: Договор на жильеКак правильно составить договор на продажу дома, если они сначала хотят жить год как квартиранты, а потом приобрести этот дом, а вдруг они откажутся или будет порча имущества?читать ответы (2) Тема: Уголовное преступлениеКвартирант порезал ножом дверь. Есть снимки до порчи имущества и после. У него погашенная судимость.

Источник: http://dtpstory.ru/kak-podat-na-kvartirantov-v-sud-za-porchu-imushhestva/

Какое наказание ждет квартиранта если я подам жалобу о порче имущества

Как подать на квартирантов в суд за порчу имущества

Если же гражданин не мог понимать, что его действия приведут к порче имущества других граждан, то к нему не могут применить ст. 167 УК РФ. Наказание по данной статье предусматривает: штраф до 40 тыс.

руб. или взыскание заработка до 3 месяцев; исправительные, обязательные или принудительные работы; арест или до 2 года тюремного заключения.

Ответственность за порчу чужого имущества по статье 168 УК РФ

Порча имущества по статье УК 167 допускает привлечение виновного к уголовной ответственности лишь в том случае, если в результате его действий собственник получил значительный ущерб (свыше 25 тысяч рублей). Если же в ходе повреждения или порчи сумма ущерба незначительна, за владельцем оставляется право подачи гражданского иска о компенсации.

Доказательство вины в умышленном поджоге или ином уничтожении не принадлежащего ему имущества влечет для обвиняемого: штраф до 40 тыс.

Юридическая консультация, помощь в Новокузнецке. Составление иска, претензии. Семейный, жилищный юрист в суд

■ Ваши взаимоотношения с налоговиками не имеют никакого отношения к спору по поводу испорченных вещей. Суды не вы­ходят за рамки заявленных требований, так что смело по­давайте иск о возмещении ущерба, причиненного вашему имуществу.

Если в договоре написано, что за испорченные в период аренды вещи должен платить наниматель, то так тому и быть.

Закон гласит, что обязательства должны исполняться над­лежащим образом, а односторонний отказ от их исполнения не допускается.

§ Ст.

309, 310 Гражданского кодекса РФ

Если вы соберете доказательства, у вас есть хорошие шансы на победу. Только не забывайте о сроке исковой давности, ко­торый составляет 3 года, и о том, что налоги надо платить самостоятельно.

И в первом, и другом случае рекомендуется обратиться в полицейский участок взять образец заявления о порче имущества и в письменном виде изложить обстоятельства дела.

Образец заявления о порче имущества можно увидеть на сайте, заполните в соответствии с требованиями подробную информацию об инциденте: Срок рассмотрения заявления 3 дня. Заявление подается в полицию по месту происшествия.

Закон, признав преступника виновным, конечно же, его накажет и присудит меру наказания.

Порча имущества и ответственность за неё

При оценке ущерба учитывается доход потерпевшего, непосредственно стоимость имущества, необходимые средства на его восстановлении, его значимость для пострадавшего. В соответствии со ст.167 УК РФ за нанесение повреждений имуществу или его полное уничтожении в случае, если пострадавшая сторона понесла значительный ущерб, возможно привлечь преступника к уголовной ответственности.

Если преступник в своих действиях руководствовался хулиганскими побуждениями, действовал общественно опасными методами (например, совершил взрыв или поджог), либо в результате наступили тяжкие последствия, в том числе смерть человека, то это уже квалифицирующий состав преступления, установленный в ч.

Квартирант скрылся прихватив имущетво и повредив квартиру

Подайте в суд иск о возмещении причиненного ущерба.

За кражу, может, и не заведут, но за причинение вреда имуществу по ст. 167 УК РФ вполне можно.

Для начала необходимо уточнить условия договора аренды: была ли в нем прописана ответственность за порчу, утрату имущества, а так же было ли описание имущества и его состояние находящееся в арендованном помещении.

Согласно ст.

678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

А при прекращении договора аренды обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. (ст. 622 ГК РФ)

В полиции данный факт будет рассматриваться как умышленное уничтожение или повреждение имущества (ст.

167 УК РФ.)

Как написать заявление в полицию о порче имущества

Например, осуждение может быть проведено по статье за хулиганство или иные противоправные действия. Тяжесть наказания зависит от квалифицирующих признаков: рецидива, предварительного сговора группы лиц или в крупном, особо крупном размере. Законом предусмотрены следующие меры воздействия за порчу чужого имущества: штрафные санкции в размере 40 тыс.

рублей; взыскание по исполнительному листу заработка виновного за три месяца; обязательный социальный труд, исправительные работы в принудительном порядке; заключение на срок до 2 лет.

Источник: http://yuridicheskayakonsulitatsiya.ru/kakoe-nakazanie-zhdet-kvartiranta-esli-ja-podam-zhalobu-o-porche-imuschestva-28149/

Подать в суд на квартиросъемщика за порчу имущества

Как подать на квартирантов в суд за порчу имущества

Ответственность арендатора за порчу имущества Съемщик квартиры несет материальную ответственность лишь в случае своих виновных действий, повлекших нанесение ущерба имуществу.

Если арендодатель является виновником повреждения имущества арендатора, то последний имеет право требовать компенсации убытков и возмещения упущенной выгоды.

В качестве доказательств повреждения имущества арендатора могут выступать акты приема передачи, осмотра имущества, заключения специалистов и экспертизы, показания свидетелей, а также признание самого арендодателя.

Ответственность арендатора за порчу имущества арендатора , как правило, выступает в материальной форме в виде обязанности в денежной форме возместить причиненный ущерб, но на практике нередко арендатор и арендодатель договариваются о взаимном зачете арендных платежей и стоимости поврежденного арендодателем имущества арендатора.

Доказать факт наступления форс-мажорных обстоятельств можно с помощью специальной экспертизы. В подобном случае ответственность по возмещению ущерба несет сам хозяин.

Исключение составляют случаи, когда арендодателем доказано, что квартирант имел возможность предотвратить ущерб, но не сделал этого.

Например, если в квартире произошел пожар, повреждения, нанесенные огнем, устраняются хозяином квартиры.

Но если он докажет, что квартирант мог предотвратить его (не оставлять включенный утюг, газ и т.д.), тогда ущерб возмещается арендатором. Вернуться ○ Порча имущества арендатора.

Хозяин квартиры обязан уведомить потенциального арендатора обо всех недостатках передаваемого во временное пользование имущества.

Сайт о недвижимости

Вернуться ✔ Может ли арендатор застраховать имущество арендодателя? Закон не запрещает арендатору страховать арендуемое имущество, поэтому данный вопрос решается между участниками арендных отношений самостоятельно. Страхование может быть в пользу арендодателя либо арендатора. В последнем случае, квартирант имеет право требовать возмещения финансовых трат на страхование, в случае досрочного прекращения арендных отношений.

Можно ли сдавать квартиру без договора аренды? права и ответственность сторон

Важно

Возмещение ущерба Законодательство предусматривает, что возмещение ущерба арендатором арендодателю, может быть осуществлено в денежной форме, либо виновное лицо за свой счет производит ремонт поврежденного имущества.

Особенности компенсации причинённого вреда устанавливаются в договоре аренды и могут варьировать в зависимости от конкретной ситуации и разновидности имущества.

В случае, если виновное лицо отказывается добровольно возместить стоимость поврежденного имущества либо произвести его ремонт за свой счет, необходимо обратиться в суд с дальнейшим взысканием причиненного ущерба поврежденному имуществу и упущенной выгоды при помощи судебных приставов.

Образец претензии квартиросъемщикам Вы также можете обратиться к нашим юристам, чтобы они самостоятельно, с учетом всех ваших пожеланий и тонкостей дела, составили индивидуальную и наиболее полную претензию.

Источник: http://tk-advokat.ru/2018/04/17/podat-v-sud-na-kvartirosemshhika-za-porchu-imushhestva/

Страна-права
Добавить комментарий