Как составить заявление на демонтаж гаража

Содержание
  1. Как узаконить незаконную постройка — образец искового заявления
  2. Как оформить незаконную постройку в свою собственность?
  3. Узаконить незаконную постройку — предписание УК о незаконной постройке
  4. Снос незаконных построек — иск о сносе самовольной постройки
  5. Список документов для признания постройки незаконной
  6. Куда подавать иск о сносе незаконных построек?
  7. Образец искового заявления о сносе самовольной постройки
  8. Судебная практика при сносе незаконных построек — изменения 2018
  9. Штраф за незаконную постройку на своем участке
  10. Снос гаражей: что при этом надо делать
  11. Когда имущество в собственности
  12. Гараж находится на арендованной земле
  13. Гараж не зарегистрирован
  14. Самовольно построенный гараж
  15. Снос производит строительная фирма
  16. Заключение
  17. Образец искового заявления о сносе самовольной постройки
  18. Какие лица вправе обращаться за сносом самостроя?
  19. Особенности составления ходатайства в суд
  20. Какую информацию нужно предоставлять в ходатайстве?
  21. На что ссылаться в перечне документации?
  22. Скачать образцы исковых заявлений
  23. Как написать заявление на то чтобы соседи убрали гараж
  24. Куда подовать заявление на незаконное установление металлических гаражей в придомовой территории
  25. Как убрать незаконный гараж. Консультация специалиста
  26. Образец заявления в администрацию сосед незаконно построил гараж на муниципальной земле
  27. Убрать гараж
  28. Заявление участковому на шумных соседей — образец, форма и правила составления
  29. Как заставить соседа убрать свой гараж, построенный с нарушениями норм градостроительства?
  30. Незаконные гаражи
  31. Конфликт с соседом
  32. Образцы заявления о порче имущества: в полицию участковому, в прокуратуру
  33. Куда обращаться?
  34. Форма документа
  35. Как составить?
  36. Образец заявления в полицию о порче имущества
  37. Иск в суд
  38. Иск о сносе самовольной постройки: образец, инициация процедуры
  39. Кто может подать заявление о сносе самовольной постройки
  40. Срок исковой давности
  41. Как инициировать снос незаконной постройки, образец иска
  42. Процедура сноса после решения суда

Как узаконить незаконную постройка — образец искового заявления

Как составить заявление на демонтаж гаража

Незаконные постройки возникают повсеместно, кто-то строит их от недальновидности, кто-то исходя из своей хитрости, а кому-то и вообще невдомек, что на проведение таких работ следует получать разрешение.
Как бы там ни было, а рано или поздно каждому хозяину незаконного строения приходится сталкиваться с вопросом – а что же делать дальше и как узаконить сооружение?

Как оформить незаконную постройку в свою собственность?

Для того чтобы не попасть под снос, самовольное сооружение следует узаконить.

Для этого существует два основных способа:

  • Административный;
  • Судебный.

Под административным понимается возможность оформить самовольную постройку на своем земельном участке методом сбора необходимых документов и предоставления их в соответствующие инстанции.

Узаконить незаконную постройку через суд можно, при наличии серьезных разногласий о имущественных правах на земельный участок, на которой была возведена самовольная стройка. А также при сборе доказательств того, что строение соответствует строительным и архитектурным нормам и не является угрозой жизни людей.

Узаконить незаконную постройку — предписание УК о незаконной постройке

Вопрос о том, как узаконить самовольное сооружение, возникает, как правило, тогда когда наступают крайние обстоятельства. Такие как передача имущества другим людям путем продажи, дарения, вступления в наследство. Такими обстоятельствами может стать также полученное предписание УК о демонтаже незаконной стройки.

Стоит разделять понятия самовольного сооружения на своем участке и незаконной на участке, не принадлежащем человеку. В первом случае, возможно, узаконить строение путем обращения в администрацию либо через суд. Во втором случае предписание надлежит неукоснительному осуществлению.

Снос незаконных построек — иск о сносе самовольной постройки

Подать иск о демонтаже самовольного сооружения может сосед, на чьем участке было возведено строение, либо администрация округа, обнаружив самовольное строение на муниципальной земле.

Нередко иски направлены на удаление сооружений, которые находятся на участке, считающемся своим. В таком иске, чтобы добиться сноса самовольной стройки следует доказать, что узаконить ее не представляется возможным. Либо наоборот доказать несостоятельность иска и предоставить документы на свой участок, доказав тем самым что строение находиться не на чужом участке.

Самовольное сооружение подлежит обязательному сносу если:

  • Она находиться на чужом участке;
  • Есть предписание суда.

В остальных случаях за сохранение здания можно побороться.

Список документов для признания постройки незаконной

Для признания стройки незаконной следует предпринимать активные меры, которые должны заключаться как в подаче жалоб в административные учреждения, так и инициировании иска о сносе здания. Интересующимся куда подавать жалобы рекомендуется ознакомиться со списком учреждений, которые рассмотрят поданное заявление – Роспотребнадзор, Госстройнадзор, прокуратура.

Для подачи иска о демонтаже незаконных сооружений в суд необходимо написать заявление. Образец заявления не имеет строгой формы. Для составления заявления образец можно получить как в судебном участке, так и скачать такой образец в интернете.

Кроме заявления могут прилагаться копии поданных жалоб и ответы на них, а также другие имеющиеся документы. Отсутствие каких-либо доказательных документов не является поводом для отказа в принятии заявления по иску о демонтаже самовольной стройки.

В заявлении следует ссылаться на статьи законов РФ, а также Постановление правительства о сносе самовольных построек.

Куда подавать иск о сносе незаконных построек?

Исковое заявление о сносе самовольно возведенной постройки, образец которого приведен ниже, следует подавать в судебный орган общей юрисдикции, по адресу нахождения строения.

Рассмотрение иска облагается госпошлиной, ее размер зависит от стоимости строения. Оплата госпошлины возлагается на проигравшую сторону. Аргументация сторон, а также доказательная база в виде предоставленных документов, повлияет на решение прокурора.

Примечательным является тот факт, что подача заявления и документов на самовольное сооружение, не имеет срока давности. Не имеет никакого значения, построена она на участке находящемся в собственности или на чужом участке.

На судебное постановление о признании стройки незаконной гражданин может подать апелляционную жалобу. Обратиться с апелляционной жалобой ответчик может как в судебную инстанцию вынесшую решение, так и в вышестоящие инстанции, в сроки оговоренные законодательством.

Образец искового заявления о сносе самовольной постройки

Истец зачастую задается вопросом, как написать иск-заявление, чтобы его не отклонили, а результаты по его рассмотрению были максимальными.

Конечно, лучшим вариантом при написании иска будет обращение к профессионалу в юридической сфере, который поможет составить заявление. А также сумеет грамотно потребовать компенсацию за незаконное сооружение с ответчика на основании захвата собственности.

В обратной ситуации поможет подать иск-возражение на снос и прийти к взаимовыгодному соглашению по объекту.

Форма заявления не регламентирована, но обычно иск составляется по следующему образцу:

  • Название судебного участка и данные истца;
  • Указание адреса самовольной постройки;
  • Ценовое определение иска;
  • Название заявления;
  • Описание самовольной постройки, кем и когда была произведена;
  • Аргументация по сносу или узакониванию строения;
  • Апеллирование к статьям закона;
  • Выражение просьбы о принятии соответствующего решения;
  • Личная подпись истца.

Любое лицо, участвующее в процессе, после вынесения постановления, вправе подать на пересмотр дела.
Апелляционная жалоба рассматривается по нормам, утвержденным законом.

Судебная практика при сносе незаконных построек — изменения 2018

Рассматривая дела из судебной практики можно увидеть, что при узаконивании собственности на своем участке могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, которые могут помешать этому процессу.

Пример Дело №1 из судебной практики г. Омска.

Гражданин Н. на собственном участке без разрешения начал срочно возводить дом. Им был нарушен законный порядок – сначала проект, разрешение, а потом стройка. В результате оказалось, что несущая конструкция была не рассчитана на возведение второго этажа и крыши.

При попытке узаконить дом, было вынесено предписание о сносе. Не желая осуществлять снос, Н. обратился в суд с иском. На основании иска была создана процессуальная комиссия, которая исследовала проблему и составила акт на основании технических характеристик строения.

Данные характеристики не соответствовали строительным нормам, представленным в реестре зданий и сооружений.

Решение:

Было подтверждено предписание о сносе построенного дома. Так как заставить Н. снести дом нельзя, а сам он отказался это сделать, администрация произвела демонтаж своими силами. Компенсация за снос самовольной постройки была взыскана с Н.

Штраф за незаконную постройку на своем участке

В 2015 году было издано постановление правительства о сносе незаконных построек. Постановление ужесточило нормы законодательства, касающиеся выставления претензий собственникам самовольных сооружений. Этот документ дал право упростить процедуру направления предписаний о сносе и их реализацию.

Оградить себя от бесполезных расходов и судебных тяжб можно следуя нормам и правилам законов РФ.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://classomsk.com/nedvizhimost/kak-uzakonit-nezakonnuyu-postrojka-obrazec-iskovogo-zayavleniya.html

Снос гаражей: что при этом надо делать

Как составить заявление на демонтаж гаража
Во многих городах администрациями вынесено решение о сносе гаражей.

Потерять давно построенный и обжитой гараж очень досадно, но администрации городов не особо задумываются о чувствах граждан в тех случаях, когда встает вопрос об освобождении земельных участков для дальнейшей плановой застройки.

Новая дорога, жилой микрорайон, современный торговый комплекс могут быть построены именно на территории вашего гаражного кооператива или участке, являющемся вашей собственностью.

В таких случаях вполне возможен снос гаражей, находящихся на данной территории и мешающих строительству. В статье мы расскажем о том, чего ждать от администрации и что делать в случае, если ваш гараж попал под снос.

Когда имущество в собственности

Когда возникает угроза сноса, то многие начинают паниковать: «Гараж сносят, что делать?». В таких случаях гражданский кодекс Российской Федерации в статьях 279–282 четко регламентирует правила изъятия земельного участка для нужд муниципального образования или государства. Квалифицируются два возможных варианта.

Гражданин является собственником гаража, который построен на земле гаражного кооператива.

За снос находящегося в собственности гаража владельцу выплачивается компенсация.

В этом случае муниципалитет обязан выплатить компенсацию владельцу за снос гаража (см.

Компенсация за гаражи: что предусмотрено законом).

Но может быть другой вариант – предоставление машиноместа или аналогичного гаража в ГСК, построенном за счет бюджетных средств, причем место должно предоставляться в любом удобном для собственника месте.

Повторим, что компенсация при сносе гаражей предоставляется тем владельцам, у которых имеются должным образом оформленные документы на право собственности (см. Как оформляется право собственности на гараж), и выплачивается администрацией муниципального образования.

Важно! Надо знать, что при сносе гаражей компенсация зависит от решения руководства вашего региона, так как сумма выплат законом не регламентируется, и каждый регион вправе сам определять, кому и в каком размере она будет выплачена.

На конечный итог влияют многие параметры:

  • Место расположение гаража.
  • Материал, из которого он построен.
  • Наличие смотровой ямы, погреба.
  • Внутренняя и наружная отделка.
  • Наличие света, отопления и прочее.

Если владелец не вывез свой гараж в оговоренные сроки, то его вывозят принудительно, не заботясь о сохранности имущества.

Вы получили уведомление о том, что гаражи сносят, что делать в первую очередь? Необходимо в 30-тидневный срок обратиться с заявлением о компенсации в административный орган, занимающийся подобными вопросами, затем собрать и передать специалистам по гаражному строительству, находящимся в администрации вашего округа, следующие документы:

  • Решение администрации по поводу предоставления места под строительство гаража.
  • Документ, по которому гараж перешел в законное владение от другого лица (купля-продажа, наследование, дарение и прочее).
  • Свидетельство, выданное Регистрационной Палатой о праве собственности на гараж.
  • Документ, подтверждающий членство в Гаражном Кооперативе.
  • Другие документы, которые имеют законное хождение в вашем регионе.

На основании собранного и переданного специалистам пакета документов независимый оценщик обязан провести оценку вашего гаража и рассчитать сумму компенсации. Затем оценочный документ направляется в отдел по месту вашего обращения, где также будет решаться вопрос о предоставлении машиноместа или другого гаража.

В собственности гражданина находится гараж и земельный участок, на котором тот размещен.

Законному владельцу гаража и земельного участка под ним не легко перенести снос любимого детища, построенного своими руками, но зато ему гарантированы выплаты и предоставление другого участка в любом удобном месте.

Вы по праву являетесь собственником гаража и земли под ним, когда сносят гаражи, что делать в этом случае? Здесь город может предложить выкуп участка вместе с находящейся на нем постройкой.

Выкуп предполагает переход гаража и земли в полное распоряжение муниципалитета или государства, но только с согласия владельца. Как альтернатива, собственнику может быть предложен участок под застройку в другом удобном месте.

Не позднее, чем за год до предстоящего сноса собственник должен быть письменно уведомлен о принятом решении в отношении принадлежащего ему земельного участка. В данном случае защита от сноса гаража без компенсации – это наличие пакета документов, подтверждающих право на владение участком.

Если соглашение достигнуто, тогда определяются сроки, условия и выкупная цена, в которую включается рыночная стоимость гаража и участка, а также сумма убытка, причиненного владельцу. Величина рыночной стоимости определяется, исходя из федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ».

В расчет убытков входят:

  • Упущенная выгода.
  • Расходы, связанные с ограничением прав.
  • Убытки, причиненные досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами.

За снос находящегося в ГСК гаража предусмотрена компенсация и предоставление машиноместа или гаража в кооперативах, построенных на бюджетные деньги.

Для получения компенсации в тот же 30-тидневный срок в орган, занимающийся подобными вопросами, необходимо предоставить следующие документы:

  • Документ, подтверждающий право на занятие данного земельного участка. Это может быть акт о передаче земли в личное пользование от органов местного самоуправления или решение, выданное в советское время.
  • Документ, по которому участок перешел в законное владение от другого лица (купля-продажа, наследование, дарение и прочее (см. Как оформить землю под гараж)).
  • Свидетельство, выданное Регистрационной Палатой о праве собственности на гараж.
  • Документ, подтверждающий членство в Гаражном Кооперативе.
  • Другие документы, которые могут потребоваться в конкретном случае именно в вашем регионе.

Процедура оценки проводится независимым оценщиком, который и определяет сумму выплаты. Кроме того, по соглашению сторон собственнику взамен изымаемого может быть предоставлен другой участок земли, цена которого будет вычтена из выкупной стоимости.

Снос плоскостных гаражей производится только после подписания обеими сторонами договора и регистрации его в регпалате. Пока этого не произойдет, сносить строение никто не имеет права.

Важно! Как в одном, так и в другом случае если обе стороны пришли к соглашению по поводу оценочной стоимости объекта, тогда деньги перечисляются на указанный в заявлении расчетный счет. Но если собственник не согласен с суммой оценки или предоставленным местом нового гаража, тогда все разногласия решаются в судебном порядке.

Гараж находится на арендованной земле

При наличии документов собственника можно получить другое место под установку гаража и выплаты за досрочное прерывание аренды.

В основном Гаражным Строительным Кооперативам (ГСК) земля под строительство выделяется на условиях аренды на определенный срок.

Очень часто руководство ГСК забывает о продлении аренды или сталкивается с невозможностью или нежеланием продления договора со стороны чиновников.

Соответственно, когда срок аренды кончается, то земля снова переходит к городу, а строения на ней считаются незаконно возведенными. Тоже самое относится и к физическим лицам, не продлившим на момент сноса аренду.

Чтобы не потерять давно построенный и обжитой гараж, защита от сноса должна быть надежной, а это документы, подтверждающие право собственности на сам объект. Если они оформлены по всем правилам, то тогда вы имеете право на получение компенсации при его сносе, в противном случае можно остаться ни с чем.

В случае, если аренда еще не закончилась, а гаражи уже сносят, тогда собственнику полагается не только выплата рыночной стоимости объекта, но и возмещение убытков, связанных с досрочным прекращением аренды.

Гараж не зарегистрирован

Владелец гаража, попадающего под снос, должен быть заранее предупрежден о готовящемся мероприятии.

Как говорилось выше, защита от сноса гаража без возмещения убытков – это документы на право владения им. Если решение о сносе принято муниципалитетом, а ваш гараж не зарегистрирован, то надо быстро собрать следующий пакет документов и предоставить их в Федеральную службу регистрации:

  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Заявление о регистрации права на строение.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.

Для регистрации права на владение участком под гараж инструкция требует предоставления следующих документов:

  • Имеющиеся документы на землю (акты, решения, свидетельства).
  • Кадастровый план или паспорт участка.
  • Паспорт заявителя.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.

По необходимости могут потребоваться иные документы, принятые в вашем регионе. Если при проверке не обнаружится нарушений закона и ошибок, то через 10 рабочих дней вы сможете стать полноправным владельцем гаража и участка под ним, что дает вам право на получение компенсации при сносе гаражей по решению префектуры вашего округа.

Самовольно построенный гараж

За снос самовольно построенного гаража компенсация не предусмотрена, хорошо, если вовремя успеете освободить его и забрать хранящееся в гараже имущество.

Если гараж возведен самовольно на произвольно занятой территории, то здесь не сработает никакая защита от сноса гаража, так как право собственности на такую постройку получить довольно проблематично, практически невозможно.

Хотя попробовать, конечно можно, но это займет уйму времени и сил. Легализировать такой гараж можно двумя способами:

  • Подать в комиссию по пресечению самовольных застроек заявление о сохранении гаража.
  • Обратиться в суд с просьбой о узаконивании самовольной постройки.

Необходимо будет предоставить пакет документов:

  • Доказательства строительства гаража заявителем своими руками (акты работ, сметы, договоры, подписанные данным лицом, накладные, чеки и прочее).
  • Выписку из государственного реестра об отсутствии притязаний других лиц на объект.
  • Техпаспорт гаража.
  • Справку о соблюдении противопожарных и санитарных норм.
  • Доказательства о не нарушении интересов третьих лиц.

И еще некоторые документы, которые могут потребовать органы самоуправления вашего региона.

Важно! Если земля, на которой возведен гараж, не предназначена для застройки, то получить право собственности на строение не представится возможным, и при сносе гаража владелец не получит компенсацию.

Снос производит строительная фирма

Руководство строительной фирмы, претендующей на земельный участок под гаражом, самостоятельно выстраивает отношения с собственниками.

Если принято решение снести плоскостные гаражи, снос для целей муниципалитета или по государственной программе четко регламентируется 239 статьей ГК РФ, в которой оговорен порядок выкупа и возмещения убытков.

Но совершенно другое дело, когда это происходит по воле какой-либо строительной компании, претендующей на землю физических лиц или гаражных кооперативов.

В этом случае фирма регулирует отношения с владельцами самостоятельно, но аналогично с законодательством.

Здесь действуют те же правила, по которым собственник добровольно заключает договор с компанией о выкупе или компенсации за снесенную постройку. Если стороны не пришли к соглашению по каким-либо вопросам, то владелец вправе обратиться в суд.

Снос может быть произведен только после регистрации двухстороннего соглашения в Регистрационной Палате, без этого снос гаража считается незаконным.

Заключение

Если в вашем городе принято решение о сносе гаражей под дальнейшую застройку, то на вопрос «Куда обращаться при сносе гаражей?» ответ однозначный ­– в городскую мэрию. Только члены администрации вправе решать, что сносить, а что оставить.

По всем вопросам, возникающим при сносе личных гаражей, необходимо обращаться в мэрию вашего города.

Но если не было никакого предупреждения, а гараж все-таки снесли, тогда вам прямая дорога в суд с заявлением о незаконном сносе.

Подводя итог всему вышесказанному, хотим напомнить: если право собственности на гараж оформлено по всем правилам, то остановить снос вы не сможете, но получите в полной мере компенсацию или новый участок под застройку, установку гаража. А если гараж не узаконен, то в лучшем случае вам выплатят его стоимость и не факт, что всю.

Надо сказать, что имеют место случаи вывоза гаражей без ведома хозяев в неизвестном направлении, а владельцы находят потом свое имущество разграбленным. Если это произошло, идите в полицию с заявлением об ущербе.

Мы рассказали о том, что надо делать, если сносят гаражи в вашем городе, фото и видео в этой статье помогут подробней разобраться в данном вопросе.

Строительная организация
Строительно-проектировочная комания “Стройка 93”

Краснодарский Край, г.Краснодар ,
350086, ул. Л.Чайкиной, 16.

Телефон: +7(909)447-57-13

Мы работаем ежедневно с 10:00 до 19:00

Источник: https://1pogarazham.ru/yuridicheskie-voprosy/pravovye-otnosheniya/482-snos-garazhej

Образец искового заявления о сносе самовольной постройки

Как составить заявление на демонтаж гаража

Бесплатная первичная консультация юриста
Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше. Звоните – это бесплатно:

  • Для жителей Москвы и МО:
  • Другие регионы России:
  • Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

Согласно законодательству, самовольно возведенным объектом признается такое сооружение, на которое у хозяина нет прав собственности.

При этом в ходе проектирования и строительства не были получены соответствующие разрешения. Зачастую приходится подавать исковое заявление о сносе самовольной постройки, чтобы устранить имеющиеся нарушения.

Однако признать здание самостроем можно, только когда имеются следующие условия:

  • земля, на которой возвели объект недвижимости, не принадлежит владельцу или не передавалась ему в установленном законом порядке;
  • разрешенное использование надела не допускает строительство сооружений, созданных владельцем территории;
  • объект возводился без оформления необходимой разрешительной документации, либо не соблюдались строительные нормативы.

Подобный объект подлежит демонтажу за счет лица, построившего это здание. Хотя еще до подачи иска в суд необходимо обратиться к владельцу участка и самовольной постройки с просьбой устранить нарушения. Когда получен отказ или ваше письмо проигнорировано, следует готовиться к судебному разбирательству.

Какие лица вправе обращаться за сносом самостроя?

Далеко не каждый гражданин имеет право обратиться в судебные органы за сносом самовольной постройки. Законом определен ограниченный круг лиц, которые могут инициировать подобную процедуру. К ним относятся:

  • правообладатели земли, на которой был построен объект недвижимости, и чьи права нарушены действиями третьих лиц;
  • если сооружение возводилось с нарушениями строительных норм, либо на него не было получено разрешение, в суд могут обратиться представители муниципалитета или контролирующего органа;
  • также обязать снести самострой может прокурор, если необходимо защитить публичные интересы;
  • когда нарушаются права собственников соседних земель (строение занимает часть их надела, либо перекрывает единственный проход к участку и т.д.), они также могут обратиться в суд.

В качестве ответчика выступает гражданин, построивший здание с нарушениями законной процедуры или интересов других лиц. Еще ответчиком может оказаться организация или лицо, по заданию которого возвели объект недвижимости. Определиться со второй стороной спора необходимо еще до написания иска.

Особенности составления ходатайства в суд

Чтобы ваши требования удовлетворили в суде, необходимо тщательно готовиться к разбирательству. Первым делом следует собрать документальные подтверждения наличия нарушения. Затем стоит найти образец искового заявления о сносе самовольной постройки, отредактировав его под конкретную ситуацию. В самом иске обязательно нужно отразить следующую информацию:

  • наименование суда, а также сведения об истце и ответчике;
  • адреса сторон разбирательства и места нахождения объекта недвижимости;
  • указать лица, чьи права были нарушены возведением самостроя;
  • перечислить факты наличия неблагоприятных последствий в результате установки самовольной постройки;
  • прикрепить доказывающую перечисленные нарушения документацию.

Подавать иск следует в районное отделение суда. Обращаться нужно к тому органу, который находится в одном муниципалитете с объектом недвижимости, подлежащим сносу. При этом очень важно продумать исковые требования, грамотно прописать действия ответчика, являющиеся нарушением закона, а также собрать подтверждения собственных доводов. Только в этом случае иск имеет шансы на удовлетворение.

Какую информацию нужно предоставлять в ходатайстве?

Начните с указания наименования судебного органа, в который подаете заявление. Еще нужно прописать его адрес, и можно переходить к данным об истце и ответчике (ФИО, номера телефонов, адреса и другие контакты). Далее следует описать суть конфликта:

  • где находится земельный участок, на котором самовольно возведено здание;
  • когда было построено это сооружение и что собой представляет (гараж, сарай, дом и т.д.);
  • кто является собственником земли, и чьи интересы затрагивает постройка;
  • на основании чего истец вправе обратиться в судебные органы;
  • доказательства отсутствия разрешительных документов на строение;
  • выписки из реестров об участке, с указанием разрешенного использования;
  • описание попыток досудебного урегулирования ситуации, с отсылкой на соответствующие документы;
  • какие именно права обратившегося лица нарушены, и каким образом происходило нарушение;
  • укажите законы, регулирующие данные правоотношения, прописав конкретные статьи.

Еще желательно написать, как ответчик аргументировал свой отказ в устранении нарушений. После этого можно переходить к просительной части и списку прикрепленной документации. В конце иска нужно поставить подпись и дату обращения.

На что ссылаться в перечне документации?

В просительной части искового заявления о сносе самовольной постройки нужно потребовать обязать ответчика устранить допущенные им нарушения за собственный счет. Также стоит указать требование о ликвидации препятствий, чинимых в использовании собственниками смежных земель своих владений. Способ устранения нарушений тоже можно прописать. Далее указывается перечень документов:

  1. Правоустанавливающие бумаги на землю, часть которой занимает самострой.
  2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость.
  3. Подтверждение оплаты государственной пошлины.
  4. Результаты переписки с ответчиком до суда (письменное обращение, ответы владельца самовольной постройки и прочее).
  5. Результаты иных досудебных процедур (жалобы в контролирующие органы, письма в администрацию или другие инстанции и их ответы).
  6. Доказательства незаконности возведенной постройки и подтверждение наличия нарушений.

Со всех документов, кроме квитанции об оплате пошлины, необходимо снять копии, заверив их у нотариуса, либо представив оригиналы в суде. Помимо этого, потребуется сделать копии иска по количеству участников разбирательства.

Бесплатная первичная консультация юриста
Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше. Звоните – это бесплатно:

  • Для жителей Москвы и МО:
  • Другие регионы России:
  • Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

Скачать образцы исковых заявлений

Источник: https://iskirf.ru/iski/zhilishhnye-spory/o-snose-samovolnoj-postrojki/

Как написать заявление на то чтобы соседи убрали гараж

Как составить заявление на демонтаж гаража

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. (часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)(см. 30 Апреля 2019, 19:21 712 юристов готовы ответитьОтвет на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

  1. Общаться в чате Расстояние от гаража до жилого дома не менее 10 метров. Если менее можно через суд обязать убрать гараж. Смотрите приложение dop_rast_dop_rast_dom_2.jpgdom_2.jpg 30 Апреля 2019, 19:29 Ответ юриста был полезен? + 1 — 0

Похожие вопросы

  1. 06 Января 2015, 10:21, вопрос №675885
  2. 13 Июня 2012, 18:52, вопрос №9461
  3. 07 Декабря 2019, 02:00, вопрос №1465069
  4. 01 Мая 2019, 10:36, вопрос №1625750
  5. 06 Ноября 2019, 10:32, вопрос №1802856

Смотрите также

Куда подовать заявление на незаконное установление металлических гаражей в придомовой территории

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, Яна.В данной ситуации единственное, что можно порекомендовать — это далее так и писать жалобы, если приходит отписка — ее также нужно обжаловать.

21 Апреля 2019, 07:53 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 29 Января 2019, 13:21,

Как убрать незаконный гараж. Консультация специалиста

В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления наделены полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля.

В данном случае – комитет по управлению имуществом проводит проверку соблюдения земельного законодательства гражданами, организациями, учреждениями, независимо от их организационно-правовой формы.

По результатам проверки составляется акт проверки соблюдения земельного законодательства и в случае выявления нарушений, материалы проверки направляются в уполномоченный орган, осуществляющий государственный земельный надзор, который в свою очередь принимает решение о назначении административного наказания.

На сегодняшний день складывается такая картина: чтобы привлечь гражданина, незаконно установившего гараж к ответственности,

Образец заявления в администрацию сосед незаконно построил гараж на муниципальной земле

В остальных случаях необходимо обращаться в местную администрацию и требовать обследования помещения специалистами.

При отказе в выдаче правоустанавливающих документов не исключено судебное разбирательство. Во дворе дома Для постройки гаража во дворе дома необходимо разрешение на строительство. При его отсутствии придется собирать справки из БТИ и получать документ о том, что помещение является самовольной постройкой.

За узакониванием постройки следует обращаться в районное управление.

Если земельный участок переходит владельцу гаража в порядке приватизации, то оформить право собственности на гараж можно в разрешительном порядке – получив техническую документацию БТИ и подписав необходимый договор с местными органами власти. Однако в любом случае, самым важным вопросом является сбор доказательств, позволяющих установить фактическое нарушение ваших прав.

Убрать гараж

Самовольная постройка КонсультантПлюс: примечание.

Заявление участковому на шумных соседей — образец, форма и правила составления

Кроме того, говорить о нарушении закона можно далеко не во всех случаях.Поэтому, прежде чем писать заявление участковому на шумных соседей, образец которого можно написать от руки, нужно быть уверенным в том, что покой гражданина действительно нарушают именно они.

В соответствии с действующим законом, тишина должна быть в ночное время, с 23 часов и до семи утра. Если громкая музыка начинает звучать после указанного периода, то особого нарушения в этом нет.Тем не менее ее громкость в дневное время не должна превышать 40, а ночью — 30 децибел. То же самое касается громких разговоров и ругани за стенкой, бесконечных и пьяных ссор.

Если же указанный уровень не соблюдается, значит здесь уже проявляется нарушение законодательных норм, что будет неплохим поводом для того, чтобы написать заявление

Как заставить соседа убрать свой гараж, построенный с нарушениями норм градостроительства?

Я сегодня разговаривала с начальником кадастрового инженера Ф.И.О. , подняв документы она на мою устную претензию ответила, что их сотрудник не чего не нарушил и он только объединил два участка в один по адресу: Кемеровская обл, Новокузнецкий р-он, с.

07 Декабря 2019, 02:00, вопрос №1465069 Марина, г. Новокузнецк Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: юристам сайта.

Сегодня 20.09.2019 мы ответили на 643 вопроса.

Незаконные гаражи

При оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить. Что касается размещённого на данном земельном участке гаража, то потребовать его сноса вы сможете только после того как станете Собственником (ст.209 ГК РФ) данного земельного участка.

Ответов: 1 В избранное 1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Белый Сергей Викторович · не на сайте юрист · 12.08.2019 Сделайте предупреждение соседям в письменном виде с требованием убрать гараж с вашего участка, дайте разумный срок.

Конфликт с соседом

13 Мая 2015, 08:45 Ответ юриста был полезен?

+ 0 — 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

  1. Юрист, г. Великий НовгородОбщаться в чате

    Здравствуйте, Светлана.

Источник: http://disk-shetka.ru/kak-napisat-zajavlenie-na-to-chtoby-sosedi-ubrali-garazh-80666/

Образцы заявления о порче имущества: в полицию участковому, в прокуратуру

Как составить заявление на демонтаж гаража

Вся деятельность людей на протяжении их жизни нацелена на обзаведение имуществом, улучшение своего благосостояния и безбедное существование.

Поэтому повреждение, а уж тем более уничтожение личного имущества посторонним человеком воспринимается хозяином очень резко, даже если стоимость поврежденного предмета невелика.

Что делать, если Ваше имущество подверглось порче со стороны кого-либо? Существует несколько вариантов.

Куда обращаться?

В зависимости от размера ущерба и обстоятельств, при которых он был нанесен имуществу потерпевшего, деяние квалифицируется по уголовному или административному кодексу. Кроме того, когда речь идет о некачественно выполненной услуге, привлекается закон о правах потребителя.

  • За повреждение или уничтожение чужого имущества в крупном размере, совершенное преднамеренно (умышленно), предусматривается наказание статьей 167 УК РФ.
  • За случайное, то есть, совершенное по неосторожности, повреждение или уничтожение имущества мера наказания указывается статьей 168. Если деяние, совершенное против Вашего имущества, подпадает под эту статью, обращаться также следует в полицию.
  • Когда стоимость испорченного имущества невелика (до 2 500 рублей), но наказать нарушителя все же хочется, следует написать заявление в полицию, но с просьбой о привлечении нарушителя к административной ответственности.
  • В прокуратуру обращаются, как правило,когда в приеме заявления о порче имущества в отделении полиции было отказано.
  • Для того чтобы Вам возместили ущерб, следует подать иск в суд. В принципе, возмещение убытков может быть рассмотрено и в рамках заседания, посвященного уголовному делу. Но чтобы наверняка получить компенсацию, следует все же об этом позаботиться.

Далее мы расскажем о форме заявления в полицию о порче имущества.

Форма документа

  • Когда речь идет о заявлении, направляемом в полицию, следует знать, что Вам вовсе не обязательно писать его, тем более заранее. Придя в отделение, Вы можете рассказать сотруднику о произошедшем, после чего он составить протокол с Ваших слов, который Вы подпишите.
  • Если же Вы желаете лично убедиться, что заявление точно даст делу ход, можете написать его по предложенному в полиции образцу или заполнить дома, найдя соответствующий бланк в интернете. Подав его, требуйте соответствующий талончик.
  • Иначе дело обстоит с иском. Данная бумага обязательно подается в письменном виде. К тому же, чтобы ее приняли к рассмотрению, необходимо соблюсти установленные законом требования и сроки подачи заявления о порче имущества.

Как составить?

Как понятно уже из предыдущего раздела, заявление и иск составляются по-разному. Рассмотрим принципы их создания отдельно.

Образец заявления в полицию о порче имущества

В принципе, и заявление о привлечении к административной ответственности, и заявление о преступлении создаются по одинаковому шаблону:

  • Сверху справа пишется «шапка». Указывается, кому адресовано заявление (ФИО, звание и должность руководителя отделения), а также от кого оно поступило. Здесь помимо личной информации необходимо указать контактные данные, чтобы с Вами могли связаться;
  • Описательная часть. Здесь нужно емко и кратко изложить суть дела. Только факты. Ваши эмоции расписывать не нужно;
  • Собственно просьба (о привлечении к ответственности, о поимке и т.д.). При административном деле требование может быть указано и в начале описательной части.
  • Подпись с расшифровкой и дата.

Образцы заявлений заявления участковому о порче имущества и краже смотрите в приложении.

Образец заявления в полицию

Образец заявления в полицию — 1Образец заявления в полицию — 2

Иск в суд

В исковом заявлении указываются такие сведения:

  • Имя суда, в адрес которого данная бумага направляется;
  • Подробные данные об истце;
  • Сведения об ответчике, его местонахождении;
  • Суть обращения;
  • Основания;
  • Цена иска;
  • Указание на соблюдение досудебных мер (то есть обращения к ответчику с целью примирения до подачи иска);
  • Перечень прикрепляемых бумаг;
  • Дата и подпись.

Кроме того, дабы достигнуть лучшего результата, можно воспользоваться следующими предписаниями:

  • Излагать события желательно в хронологическом порядке. Так повествование получается более полным и точным, лучше отражает реальный ход событий;
  • Факты должны быть изложены емко и полно. Ощущение недоговоренности, возникающее после прочтения, будет вызывать подозрение, что Вы что-то утаили;
  • Делите полотно текста на абзацы сообразно излагаемым событиям;
  • Не перепрыгивайте с мысли на мысль;
  • Если сомневаетесь в подсудности дела, не указывайте нормы закона, на которые ссылаетесь. Они будет конкретизированы в суде.

Пример иска, содержащего просьбу о возмещение ущерба в результате ДТП, Вы найдете под статьей. Там же Вы обнаружите и исковое заявление о защите прав потребителя.

Образец искового заявления о порче личного имущества

Образец искового заявления о порче личного имущества — 1Образец искового заявления о порче личного имущества — 2Образец искового заявления о порче личного имущества — 3Образец искового заявления о порче личного имущества — 4Образец искового заявления о порче личного имущества — 5

Иск о защите прав потребителя

Источник: http://ugolovka.com/prestupleniya/sobstvennost/porcha-imushhestva/zayavleniye.html

Иск о сносе самовольной постройки: образец, инициация процедуры

Как составить заявление на демонтаж гаража

Строительство без согласования и разрешения, с грубыми отклонениями от проекта и ошибками, является самовольным. На протяжении долгого времени возведение построек производилось «подпольно», из-за чего количество подобных сооружений довольно велико. Если обнаружена такая постройка, заинтересованным в сносе лицам следует писать иск в суд.

1. Что является самовольной постройкой 2. Кто может подать заявление о сносе самовольной постройки 3. Срок исковой давности 4. Как инициировать снос незаконной постройки, образец иска 5. Процедура сноса после решения суда Рекомендуем прочитать: Исковое заявление об узаконивании самовольной постройки

Согласно статье 222 ГК РФ, самовольная постройка – это здание или другой вид сооружения, которое отвечает таким признакам:

  • объект расположен на участке, который не принадлежит данному лицу;
  • объект возведен на месте, где строительство запрещено законом;
  • строительство произведено без соответствующих разрешений или с нарушением строительных норм.

Часто такие незаконные строительства возникают в результате юридической неграмотности граждан. Еще в советские времена людям разрешалось возводить сооружения (бани, гаражи, летние кухни)без какого-либо согласования и разрешения, поэтому у многих в памяти сохранился этот факт. Другой причиной является бумажная волокита: сбор необходимых документов отнимает много сил и времени.

В основном люди уверены, что если они обладают правами собственности на тот или иной участок, то государство в любом случае зарегистрирует и постройку.

Но такая позиция является ошибочной, потому как человек обязан предоставить доказательства того, что данная постройка является безопасной, участок принадлежит гражданину по закону, а также использование его разрешает постройку тех или иных объектов.

К самовольным сооружениям не относятся такие строения:

  • которые по сути являются частью участка (забор, ворота);
  • построенные до первого января 1995 года;
  • которые незначительно реконструировались;
  • ларьки, киоски.

Кто может подать заявление о сносе самовольной постройки

В судебную инстанцию с исковым заявлением могут обратиться:

  1. те люди, чьи участки находятся рядом и чьи права нарушаются данной постройкой;
  2. те, кто являются собственниками земель, на которых возвели строение (любое юридическое или физическое лицо);
  3. представители городских или районных муниципальных учреждений, или контролирующих органов;
  4. работники местной администрации;
  5. прокурор, с целью защиты людей.

Срок исковой давности

Подача иска может быть совершена в любое время, если данное сооружение влечет за собой угрозу жизни людей, или же нанесение ущерба здоровью и благополучию. В том случае, если постройка произведена на чужой территории, то в суд для защиты своих прав можно обратиться тоже в любой момент. Для остальных случаев существует срок исковой давности, который составляет три года.

Как инициировать снос незаконной постройки, образец иска

Скачать образец иска о сносе самовольной постройки

Для того, чтобы предпринять какие-либо действия, заявителю необходимо узнать лицо, которое совершило самовольное строительство. Ответчиком может выступать как гражданин, так и целая организация или предприятие. Затем нужно понять, готов ли ответчик решить данный вопрос мирным путем и принять решение, которое будет удовлетворять всех.

Если же истцу не удалось добиться такого результата, который будет его удовлетворять, ему нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Подавать документ нужно в суд с общей юрисдикцией и по месту расположения незаконной постройки. 

Исковое заявление необходимо оформить в письменном виде.

В нем нужно указать полное наименование суда, куда истец обращается, предоставить информацию о себе и об ответчике, указать цену иска для того, чтобы в дальнейшем рассчитать госпошлину.

В основной части заявителю нужно изложить суть иска и в чем нарушены его права, описать сооружение и его точный адрес. Желательно опираться на факты и доказательства, которые потом можно подтвердить в суде.

Если присутствуют факты угрозы здоровью или жизни, то обязательно это уточнить. Ссылаться следует исключительно на законодательство, например, в статье 222 ГК РФ перечислены причины, по которым самовольная постройка может быть снесена.

Далее необходимо перечислить предъявляемые требования и список прилагаемых документов, поставить дату и подпись.

Документы, которые должны быть приложены к иску, это:

  • копия заявления для ответчика;
  • ксерокопия паспорта заявителя;
  • оплаченная квитанция госпошлины;
  • все документы, которые являются доказательствами по делу.

Также можно дополнительно написать ходатайства о допросе свидетелей.

Через пять дней после подачи заявления суд сообщит о принятии или же его отказе. Согласно 154 статье Гражданского кодекса, иски рассматриваются до двух месяцев. Однако на практике это может затянуться на более длительный срок.

Процедура сноса после решения суда

После постановления о сносе незаконной постройки, ответчик обязан исполнить решение суда в установленные сроки. Но бывают такие случаи, когда лица отказываются исполнять свои обязанности. В таких ситуациях судебные приставы обязаны оштрафовать нарушителя.

Когда все меры понуждения будут исчерпаны, они имеют право обратиться в суд для изменения решения. В таком случае государственные органы обязуются снести сооружение и все затраты взыскать с ответчика. К сожалению, на практике такие случаи встречаются очень редко.

Исходя из вышесказанного, можно отметить, что законодательство Российской Федерации предусматривает защиту прав граждан, страдающих от самовольного возведения другими незаконных построек, посредством инициирования их сноса.

(425 голос., 4,55 из 5)
Загрузка…

Источник: https://pravo.moe/isk-o-snose-samovolnoj-postrojki-obrazec/

Страна-права
Добавить комментарий