При продаже квартиры нужна ли справка о составе семьи

Содержание
  1. Срок действия справки о составе семьи для продажи квартиры
  2. Как получить справку о составе семьи по форме №9 через госуслуги
  3. Развернутая справка о составе семьи для продажи квартиры
  4. Где брать справку о составе семьи — перечень документов для оформления
  5. Куда нужны справки о составе семьи при продаже квартиры
  6. Выписка из Домовой книги – Кто? Где? Когда?
  7. Справка о составе семьи при продаже квартиры как получить
  8. При продаже квартиры нужна ли справка о составе семьи
  9. Сроки действия документов на покупку-продажу квартиры
  10. Справка о составе семьи при продаже квартиры как получить
  11. Полный перечень документов для продажи квартиры за наличный расчет и по ипотеке
  12. Порядок получения справки о составе семьи
  13. Какие документы нужны для продажи квартиры
  14. Как получить справку о составе семьи в мфц
  15. Как оформить документы жилищного учета
  16. Где взять справку о составе семьи: порядок и правила получения
  17. Развернутая справка о прописанных для продажи квартиры
  18. Справки, документы и формы для продажи квартиры
  19. Развернутая справка о прописанных (в том числе ранее) в квартире (для продажи)
  20. Как получить справку о прописанных в квартире
  21. Справка о прописанных в квартире лицах
  22. Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2018 году
  23. Выписка из домовой книги – кто? где? когда?
  24. Нужна ли справка о составе семьи при продаже квартиры
  25. Пакет документов необходимых для продажи квартиры
  26. Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году
  27. AntiLoh.info
  28. Основной перечень документов для продажи квартиры за наличный расчет
  29. Дополнительный пакет документов для продажи квартиры, который продавец должен предоставить покупателю
  30. При продаже квартиры по ипотеке
  31. При продаже квартиры нужна ли справка о составе семьи
  32. Нужна ли справка о составе семьи при продаже квартиры

Срок действия справки о составе семьи для продажи квартиры

При продаже квартиры нужна ли справка о составе семьи

Важно отметить такие особенности, чтобы не затягивать оформление любого из видов пособий.

Для лучшего понимания всех особенностей данного документа и в каких сферах он используется, нужно ознакомиться со всеми понятиями в этой области: Обозначение Документ, который выступает в качестве подтверждения какого-либо факта о гражданине или его семье Гражданин, который обращается к государственным органам или другому физическому или юридическому лицу с какой-либо просьбой Форма документа, предполагающая заполнение готовой бумаги по типу заявления Вид государственной помощи гражданину, которая предполагает предоставление послабления в отдельной области жизнедеятельности Справки о составе семьи оформляют в разных ситуациях.

Как получить справку о составе семьи по форме №9 через госуслуги

В процессе проверки с них снимается копия, которая подшивается к запросу.

Если ее нет на руках, значит, она находится в ФМС, куда и необходимо подать заявку для ее получения.

Бланк заявления для справки выдается по месту обращения. Обратите внимание! Справка – бесплатная услуга, поэтому организации не вправе требовать оплаты расходов на распечатку бланка. Исключением является лишь обращение в архив.

Кроме жильцов получить справку могут поручители.

Развернутая справка о составе семьи для продажи квартиры

Она необходима для получения льгот, материнского капитала, решения вопросов в суде и т.д.Где получается справка о составе семьи У гражданина есть множество путей получения справки о составе семьи. Выбор органа зависит от удобства и целей, для которых необходим этот документ.

По общему правилу такого рода документ выдаётся в день истребования.

Перечень перечислен по ссылке — //prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-za-nalichnyj-raschet.html.

Где брать справку о составе семьи — перечень документов для оформления

;

  • получения субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг;
  • получения жилищных субсидий молодыми семьями;
  • оформления налогового вычета на детей.
  • Рассмотрим, где и как взять справку о составе семьи. Чтобы взять справку о составе семьи, надо написать заявление. Заявитель должен быть прописан на данной жилплощади.

    Если он поручает кому-то другому взять документ, то должен .Перечень документов для получения справки:

    1. документ, удостоверяющий личность (паспорт и другие);
    2. доверенность на поручителя (если справку оформляет кто-то другой);
    3. (либо другие регистрационные документы) — обычно требуется, если заявитель не прописан, но является собственником.
    4. заявление о выдаче справки о составе семьи на специальном бланке;

    Для того, чтобы оформить справку, также необходима , либо карточка на квартиру.

    Куда нужны справки о составе семьи при продаже квартиры

    Согласие супруга не требуется, если есть брачный договор или же квартира была получена по наследству или подарена.

    1. Разрешение органов опеки и попечительства. Если ребенок является владельцем доли или квартиры в целом, тогда потребуется разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия). Порядок получения разрешения с органов опеки:
    1. ОБА родителя (даже если они разведены, но не лишены родительских прав; или же усыновители, опекуны) приходят вместе с ребенком (если ему нет 14 лет, то присутствие его не требуется) в органы опеки и попечительства, и предъявляют след.

    Невзирая на то, что процесс очень трудоемкий, требует большой осторожности, навыков работы с документацией, знания основ законодательства, вы выгодно проведете сделку, попутно приобретя опыт.

    Выписка из Домовой книги – Кто?

    Где? Когда?

    Поэтому, в зависимости от типа управления домом, Выписку из Домовой книги можно получить в паспортном столе соответствующих контор – ЖЭК, ЖЭУ, РЭУ, УК или ТСЖ.

    Выписка выдается бесплатно, по запросу собственника квартиры, либо лица, прописанного в ней, либо по доверенности от них.

    Кроме того, она может выдаваться по требованию суда или правоохранительных органов.

    Выписка должна иметь дату выдачи, подпись ответственного лица (сотрудника-паспортистки) и печать.

    Справка о составе семьи при продаже квартиры как получить

    В нем излагается суть просьбы, данные заявителя и наименование принимающего госоргана.

    К заявлению прилагаются документы, подтверждающие полномочия заявителя.Рассмотрев заявление, государственный орган принимает решение об оказании услуги или отказе в предоставлении документа.

    По доверенности Прибегать к услугам доверенного лица нужно только в крайнем случае, если самостоятельно продать жилье невозможно из-за ограниченных физических возможностей.

    Существует несколько видов доверенностей, связанных с оформлением сделки. Составленная в присутствии нотариуса, она обезопасит ваши риски. Доверенность должна содержать полную информацию о тех действиях, которые может совершать доверенное лицо, а также о сумме, которую предполагается получить за проданную квартиру.

    Определитесь, какая доверенность вам необходима: генеральная, только на сдачу документов либо на продажу жилого помещения.

    При продаже квартиры нужна ли справка о составе семьи

    Официальный статус семьи может подтверждаться иными документами. Результатом оказания услуги становится:

    1. выдача копий архивных документов;
    2. предоставление архивной выписки или справки;
    3. уведомление о передаче запроса в иной орган;
    4. письмо с обоснованием причин отказа.

    Через МФЦ Наиболее популярным способом получения справки о составе семьи является обращение в Многофункциональный Центр.

    Подать заявку на получение справки можно:

    1. по телефону;
    2. на Интернет-сайте Центра (при наличии такового).
    3. лично посредством посещения МФЦ;

    Для получения готового документа потребуется посетить МФЦ и предъявить документы, подтверждающие полномочность обращения. Полная справка о составе семьи изготавливается в течение трех рабочих дней.

    Сроки действия документов на покупку-продажу квартиры

    К справке прилагается план квартиры (экспликация) Бессрочно (до момента совершения сделки купли-продажи) Выписка из реестра ЕГРП Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу Бессрочно (до момента совершения сделки купли-продажи).

    Нотариусы требуют свежие выписки из ЕГРП, также эта справка нужна для предъявления покупателю. Свежесть выписки зависит от мнения конкретного нотариуса, у кого-то месяц, у кого-то 10 дней.

    Нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу квартиры, если квартира является имуществом супругов, или нотариально удостоверенное заявление об отсутствии зарегистрированных брачных отношений.

    Источник: //domprava76.ru/srok-dejstvija-spravki-o-sostave-semi-dlja-prodazhi-kvartiry-81741/

    Справка о составе семьи при продаже квартиры как получить

    При продаже квартиры нужна ли справка о составе семьи
    В нем излагается суть просьбы, данные заявителя и наименование принимающего госоргана.
    К заявлению прилагаются документы, подтверждающие полномочия заявителя.Рассмотрев заявление, государственный орган принимает решение об оказании услуги или отказе в предоставлении документа.

    Полный перечень документов для продажи квартиры за наличный расчет и по ипотеке

    Внимание

    По доверенности Прибегать к услугам доверенного лица нужно только в крайнем случае, если самостоятельно продать жилье невозможно из-за ограниченных физических возможностей.

    Важно

    Существует несколько видов доверенностей, связанных с оформлением сделки.

    Составленная в присутствии нотариуса, она обезопасит ваши риски.
    Доверенность должна содержать полную информацию о тех действиях, которые может совершать доверенное лицо, а также о сумме, которую предполагается получить за проданную квартиру.

    Определитесь, какая доверенность вам необходима: генеральная, только на сдачу документов либо на продажу жилого помещения.

    Чтобы убедиться, что все условия выполнены, проведите проверку, найдите объявления о продаже вашей квартиры, позвоните и выясните условия продажи.

    При возникновении даже небольших подозрений в мошенничестве, лучше отозвать доверенность.

    Порядок получения справки о составе семьи

    В договоре передачи задатка обязательно укажите:

    • порядок расчета и общая сумма сделки;
    • максимальный срок, через который квартира должна быть оформлена на нового владельца;
    • сроки, в которые финансовое учреждение должно снять обременение с недвижимости.

    Через ипотеку Продавая недвижимость через ипотеку учитывайте некоторые нюансы, что перед окончательным подписанием договора вас должны оповестить, что ваша квартира приобретается за счет взятых в кредит у банка средств.

    Регистрационная палата ввела очень важное дополнение, которое гласит, что передаваться денежные средства должны во временной отрезок 10 дней.

    Если за этот срок продавец квартиры денег не получит – он имеет полное право разорвать договор.

    Комнаты в коммунальной квартире Особенностью продажи данного жилого помещения является правильно оформленный пакет документов.

    Сделать это вы можете на любом этапе продажи жилья до ее завершения.

    Под материнский капитал Получая от государства финансовую поддержку при рождении (усыновлении) второго ребенка, материнский капитал, многие семьи используют эту сумму на приобретение жилья, воспользовавшись сертификатом. Со временем может возникнуть необходимость увеличить жилую площадь или поменять место жительства по другим причинам.


    Обратившись в попечительский совет, родители должны взять бумагу о том, что дети не будут лишены своей доли и прав на нее, а будущие жилищные условия соответствуют санитарным нормам и будут не хуже, чем те, в которых проживают дети на данный момент.

    Члены семьи всех возрастов в обязательном порядке имеют доли собственности в продаваемой квартире.

    Какие документы нужны для продажи квартиры

    Обе стороны договора (покупатель и продавец), явившись в территориальный орган, к которому относится продаваемая квартира, должны собственноручно написать заявления о праве передачи собственности. Бланки заполняются и подаются на основании данных паспорта, в присутствии представителя регистрационной службы.

    Если кто-то из участников купли-продажи отсутствует, его может заменить доверенное лицо, права которого подтверждены нотариально.

    Если обе стороны решают воспользоваться почтовыми услугами, в конверт вкладываются не только заявления установленного образца, но и копии паспортов, заверенные нотариусом, копии документов по сделке и подтверждение оригиналов подписей на заявлениях. Письмо отправляется с уведомлением о личном вручении, с прилагаемой описью вложения и объявляется ценным.

    После продажи жилья заполняется и подается налоговая декларация НДФЛ.

    Как получить справку о составе семьи в мфц

    Состав семьи важен для получения различных льгот и госуслуг.

    Можно снизить размер определенных налогов или оформить субсидии.

    Пригодиться эта информация может и в иных случаях. Где в 2018 году получить справку о составе семьи? Справка о том, кто входит в состав семьи, относится к числу наиболее значимых документов при получении различных льгот от государства.

    Документ с не истекшим сроком действия учитывается при оформлении субсидий малоимущими и многодетными семьями.

    На основании справки составляется налоговый вычет на детей, и взыскиваются алименты в судебном порядке.

    Понадобиться сей документ может в разных ситуациях. Кто осуществляет выдачу справки о составе семьи в России в 2018 году? Где выдают справку о составе семьи? Важные моменты С таким документом как справка о составе семьи возникает немало сложностей.

    Как оформить документы жилищного учета

    Невзирая на то, что процесс очень трудоемкий, требует большой осторожности, навыков работы с документацией, знания основ законодательства, вы выгодно проведете сделку, попутно приобретя опыт.

    Основные этапы пошаговой инструкции сделки:

    1. Готовьте квартиру и документы на нее заранее.

      Предпродажная подготовка жилого помещения подразумевает собой не только косметический ремонт, но и правильность заполнения необходимых документов.

      Данные, внесенные в техническую и другую документацию, должны совпадать с реальными фактами, не содержать помарок, исправлений. Оказать помощь в проверке правильности оформления техпаспорта на жилое помещение могут сотрудники БТИ. Полный пакет документов, предварительно собранный продавцом по перечню, ускорит проведение сделки с недвижимостью.

    2. Изучив ценовую политику рынка недвижимости, определитесь с реальной стоимостью недвижимости.

    Где взять справку о составе семьи: порядок и правила получения

    До конца так и не понятно, в каких случаях она необходима, кто и как должен ее выдавать.

    В 2012 году справка была формально исключена из документооборота, но в ноябре 2018 года ее опять вернули.

    Правительство РФ еще в 2012 году отнесло справку о составе семьи (выписку из домовой книги) к числу документов, какие находятся в распоряжении органов госвласти.

    По логике Правительства документы такого характера должны передаваться меж чиновниками посредством межведомственного обмена. Граждане представлять справку не должны.

    На такое заявление незамедлительно отреагировали СМИ заголовками типа «Правительство запретило чиновникам требовать от граждан такой-то документ». Но правительственное распоряжение не содержит прямого запрета.

    На практике наладить межведомственный обмен оказалось не так просто.

    Источник: //aval48.ru/spravka-o-sostave-semi-pri-prodazhe-kvartiry-kak-poluchit/

    Развернутая справка о прописанных для продажи квартиры

    При продаже квартиры нужна ли справка о составе семьи

    Вместо этих документов можно предоставить водительские права.

    • Если оплата будет по безналичному расчету, потребуется заверенная копия финансового лицевого счета. Для получения нужно обратиться в банк продавца.
    • Когда квартира достается по наследству или по договору дарения, покупателю нужно предоставить квитанцию, которая подтверждает оплату налога. Бумага оформляется в налоговой инспекции.
    • Продажа квартиры по ипотеке Если жилье приобретается в ипотеку, то в дополнение ко всем вышеперечисленным документам прибавляется оценка рыночной стоимости жилья. Процедура оценки стоимости платная, обычно оплачивается покупателем. Продавец же берет на себя обязательства заказать выезд специалистов и обеспечить доступ в оцениваемую квартиру. Вся процедура оценки занимает до 14 календарных дней.

    Справки, документы и формы для продажи квартиры

    Для чего она нужна, как ее получить и чем она отличается от подобных ей документов.

    Справка о прописанных в квартире лицах о прописанных в квартире лицах формы № 9 является документом, в котором отражена наиболее полная информация о лицах, постоянно зарегистрированных по конкретному адресу.

    Данная справка потребуется вам в случае, если вы решите оформить приватизацию или продать принадлежащую вам жилую недвижимость, а также в целом ряде иных случаев.
    При этом ее получение не потребует от вас много усилий.

    Развернутая справка о прописанных (в том числе ранее) в квартире (для продажи)

    Официальное уведомление про место проживания человека могут требовать в разных учреждениях:

    • справку просят предоставить некоторые работодатели при устройстве на работу;
    • когда речь идет о продаже жилья, документом интересуются покупатели;
    • при расселении из коммуналки;
    • для получения кредита;
    • при начислении пособий и льгот, связанных с рождением ребенка и т.д.

    Когда человек хочет продать недвижимость, потребность в форме 9 нередко возникает неоднократно.

    Это может быть требование покупателя, который хочет перестраховаться, поскольку имеет опасения относительно того, что в приобретаемом жилье может быть прописана особа, которая будет в дальнейшем претендовать на часть приобретенного имущества.

    Справка особенно важна, когда возникает вопрос расселения коммунальной квартиры.
    Этот документ демонстрирует, какие комнаты были приватизированы.

    Как получить справку о прописанных в квартире

    Зачастую документ нужен в ходе продажи или обмена недвижимого имущества, а при совершении подобных сделок всегда есть шанс наткнуться на мошенника. Поэтому покупатель хочет иметь доказательства об отсутствии прописанных особ на приобретаемой жилплощади. Документ не теряет своей актуальности на протяжении 30 дней с момента его выдачи.

    Внимание Если справка понадобилась в более поздний период, нужно заново подавать запрос и получать новый документ. Однако, если поступило требование от покупателя недвижимости предоставить новую форму до истечения 30-дневного срока, продавец должен быть готов к его выполнению. В противном случае сделка может сорваться, поскольку между сторонами возникнет недоверие.
    Образец заполнения справки по форме 9 В том случае, если бумага нужна для предоставления в госучреждение, она является бессрочной.

    Справка о прописанных в квартире лицах

    В случае подачи запроса юридическим лицом, необходима доверенность, которая подтверждает факт представительства, а также полный список особ, которые являются заказчиками запроса. Если форма 9 запрашивается владельцем для одного из родственников, используется иной порядок.

    Нужно предоставить документ, который подтверждает наличие родственных связей с человеком. Важно Это может быть брачное свидетельство или свидетельство про рождение. В случае дальнего родства не обойтись без согласия особы, которое должно быть засвидетельствовано нотариально.

    Если справка выдана с ошибками и возникла необходимость внести в нее коррективы, нужно подать такие документы:

    • паспорт заявителя;
    • домовая книга или ее копия, заверенная нотариусом;
    • заявление.

    Скачать бланк домовой книги Запрос формируется на бланке, который можно найти в каждом отделении паспортного стола.

    Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2018 году

    Могут ли отказать Случается, что в выдаче справки о регистрации уполномоченная структура отказывает. Это возможно, когда собственник имеет задолженность по квартплате, неоплаченные платежи за тепло, водо- или электроснабжение и т.д.

    Однако, подобные действия сотрудников паспортного стола или другой организации, которая уполномочена выдавать такие документы, являются неправомерными.

    Если отказ был дан в устной форме, нужно попросить, чтобы выдали письменное подтверждение того факта, что запрос был отклонен, с указанием причин отказа. С этим документом можно отправляться в прокуратуру и писать заявление со ссылкой на статью 19.1 КоАП России («Самоуправство»).

    Стоимость и срок действия Справка по форме 9, в которой отображается перечень особ, зарегистрированных в квартире, имеет определенный срок действия, что обусловлено возможностью изменений в составе прописанных в квартире лиц.

    Выписка из домовой книги – кто? где? когда?

    Справки из БТИ: разновидности, содержание, стоимость изготовления из БТИ: разновидности, содержание, стоимость изготовления +7 (812) 409-34-66 (Санкт-Петербург) +7 (804) 333-71-85 (Россия) — звонок Бесплатный Востребование справок из БТИ может стать необходимым в следующих случаях: из БТИ всегда ограничена сроком действия.

    Заказ документа необходим только для осуществления каких-либо операций с капитальным строением или жилым помещением, которые требуют официального подтверждения. изготавливаются на специальных бланках, установленной формы.

    Получение справки о прописке Получение о прописке Справка требуется при проведении официальных сделок с недвижимостью.

    К примеру, при продаже, приватизации, расселении коммуналки. Также, такая нужна, чтобы подтвердить постоянную или временную регистрацию. Этот документ выдается бесплатно и заверяется штампом.

    Нужна ли справка о составе семьи при продаже квартиры

    При продаже квартиры нужна ли справка о составе семьи

    Справки Ф.7 (характеристика жилой площади) и Ф.9 (сведения о зарегистрированных лицах) — срок действия этих справок 1 месяц.

    Справки выдаются в жил.конторе по месту нахождения квартиры. Сложности при получении этих справок могут возникнуть при наличии задолженности по кварт.плате. Хотя, так и так ее придется погасить.

    Форма 7 не нужна для самой сделки нотариусу или Росреестру для регистрации.

    Цель — выяснить, не сохраняет ли кто то из ранее зарегистрированных граждан право пользования вашей квартирой.

    Пакет документов необходимых для продажи квартиры

    Как правило, это:

    1. идентификационный номер (если по религиозным соображениям такой номер не был присвоен — об этом обязательно должна быть отметка в паспорте).
    2. паспорт и копии всех его значимых страниц (прописка, регистрация брака). Не допускается паспорт с отсутствием вклеенных фотографий по достижении 25 и 40 лет;

    На этом стандартный перечень документов, которые необходимы для продажи квартиры, можно считать завершённым.

    В зависимости от обстоятельств этот перечень может дополняться, но все эти дополнения незначительны.

    Для тех, кто собирается приватизировать недвижимость, рекомендуем прочесть статью , в ней вы найдете все ответы на возникающие в ходе процесса приватизации вопросы.

    Где заказать и получить кадастровый паспорт на квартиру, узнаете на . Как и при оформлении любого договора, купля-продажа предполагает свободное варьирование необходимого перечня документов.

    Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году

    Также по ссылке мы вставили дополнительные документы, если покупатели окажутся с ипотекой, с маткапиталом или все вместе. Если же несовершеннолетний ребенок не имеет в собственности долю, а всего лишь прописан в квартире, то разрешения органов опеки не нужно.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана.

    Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ.

    Источник: //domzalog.ru/nuzhna-li-spravka-o-sostave-semi-pri-prodazhe-kvartiry-66644/

    AntiLoh.info

    При продаже квартиры нужна ли справка о составе семьи

    Как только Вы загорелись идеей продать квартиру, можно уже начать собирать папку документов.

    Какие документы нужны для продажи квартиры? Список бумажек приличный, и некоторые из них готовятся не один день. Кроме того, покупатель охотнее идет на сделку, если все документы будут уже готовы.

    Давайте разберемся, какие справки и где нужно получить, чтобы упростить и ускорить эту процедуру.

    Основной перечень документов для продажи квартиры за наличный расчет

    1. Паспорта всех собственников квартиры.
    2. Документ-основание (правоустанавливающий документ), подтверждающий право собственности на квартиру. Это может быть договор купли–продажи, дарения, приватизации, договор ренты или инвестирования, также решение суда, свидетельство о вступлении в права наследования.

      Все эти документы должны быть у Вас на руках. Если Вы потеряли договор основания, восстановить его можете, обратившись в Регистрационную палату (если это договор приватизации, то нужно обратиться в БТИ). Договор купли-продажи советуем составить у юриста, т.к. он поможет с правильным его оформлением, учтёт все нюансы и условия участников сделки.

      Договор подписывается при регистраторе сделки в Регистрационной палате, заранее его подписывать категорически не рекомендуем.

    3. Выписка из домовой книги (также она называется справка о зарегистрированных лицах, справка о составе семьи), в ней указаны какие лица прописаны в квартире, или что никто не прописан.

    4. Нотариально заверенное согласие супруга. Если квартира приобреталась в браке, то потребуется нотариально заверенное согласие супруга, даже когда на момент сделки купли-продажи супруги разведены. Согласие супруга не требуется, если есть брачный договор или же квартира была получена по наследству или подарена.

      Если супруг умер, то необходимо свидетельство о смерти.

    5. Разрешение органов опеки и попечительства. Если ребенок является владельцем доли или квартиры в целом, тогда потребуется разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия).

      Порядок получения разрешения с органов опеки:

      • ОБА родителя (даже если они разведены, но не лишены родительских прав; или же усыновители, опекуны) приходят вместе с ребенком (если ему нет 14 лет, то присутствие его не требуется) в органы опеки и попечительства, и предъявляют след. документы:
        • Выписку с домовой книги с места жительства ребенка;
        • Свидетельства о праве собственности на продаваемую и покупаемую недвижимость;
        • Технические паспорта продаваемой и покупаемой недвижимости;
        • Свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если ему есть 14 лет);
        • Паспорта обоих родителей.
      • Оба родителя (опекуны, усыновители) и сам ребенок (от 14 лет) в органах опеки пишут заявления о продаже старой и покупке новой недвижимости.
      • Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления и проверяют, не ущемлены ли права ребенка, затем выдают письменное разрешение на продажу и покупку той недвижимости, которая указана в заявлении.

    Дополнительный пакет документов для продажи квартиры, который продавец должен предоставить покупателю

    1. Кадастровый паспорт квартиры. Если у Вас его нет на руках, его можно заказать в Кадастровой палате или МФЦ (Многофункциональном центре) Вашего города.

      Срок изготовления до 5 рабочих дней (бывают задержки), госпошлина – от 220 рублей (ВАЖНО! Кадастровые паспорта больше не выдаются! Вместо них с 1 января 2017 года Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) на квартиру. Росреестр упразднил ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и создал новый ресурс — ЕГРН.

      Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН).

    2. Технический паспорт квартиры. Технический паспорт для сделки купли-продажи он не требуется, но этот документ должен быть на руках у владельцев квартиры. Если его нет, для оформления технического паспорта обращайтесь в БТИ (Бюро технической инвентаризации).

      Срок изготовления: если не срочно – от 15 дней (госпошлина – 900 рублей); срочно – от 7 до 10 дней (госпошлина составить от 1300 рублей).

    3. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество. В данной выписке указано – кто правообладатель; есть ли обременение на квартиру, также является ли предметом судебного разбирательства.

      Данную выписку может получить любой желающий, обратившись в Регистрационную палату или МФЦ (Многофункциональный центр).

    4. Справка о состоянии лицевого счета квартиры. Данная справка берется в бухгалтерии паспортного стола и должна быть обязательно с печатью начальника отдела.

    5. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (свет, газ, вода, а также телефон, домофон и интернет). Каждые справки берутся в своих управляющих компаниях. Если в Вашей квартире есть телефонная линия и домофон, будьте готовы также представить документы об оплате и этих счетов.

      Если покупатели не захотят переписать на себя телефон, интернет и кабельное телевидение, тогда Вам потребуется расторгнуть договора с компаниями, которые предоставляют данные услуги.

    6. Справки из психоневрологического и наркологического диспансера. Их может потребовать покупатель, если усомниться в адекватности продавца.

      Вместо них подойдут водительские права. Если покупателю нужна именно справка, то она на платной основе заказывается в психоневрологическом и наркологическом диспансере. При себе иметь паспорт.

    7. Копия финансово-лицевого счета, если расчет за квартиру будет производиться безналичным путем.
    8. Справка из налоговой инспекции. Если продавец получил квартиру в дар или унаследовал, покупатель может потребовать данную справку, в которой указано, что причитающий налог уплачен.

    При продаже квартиры по ипотеке

    В этом случае документы необходимые для продажи квартиры по ипотеке, который продавец предоставляет банку покупателя для одобрения ипотечного кредита такие же, что и за наличный расчет. Этот список указан вышеплюс необходима оценка рыночной стоимости продаваемой квартиры.

    Процедура получения этой оценки платная и, в основном, она идет за счет покупателя (она нужно прежде всего для его банка). Однако продавец должен обеспечить доступ оценщиков в квартиру, чтобы они могли оценить все факторы, влияющие на ее цену.

    После одобрения ипотеки, подавайте необходимые документы в Регистрационную палату для проведения сделки купли-продажи квартиры.

    ©

    Источник: //antiloh.info/realty/polnyj-perechen-dokumentov-dlya-prodazhi-kvartiry.html

    При продаже квартиры нужна ли справка о составе семьи

    При продаже квартиры нужна ли справка о составе семьи

    Часто задаваемые вопросы Среди часто встречающихся на различных форумах вопросов по поводу справки о составе семьи интересен момент получения такого документа при раздельном проживании. Например, муж и жена имеют прописку в разных местах.

    Получить единый бланк документа становится проблематичным. Ключевое значение при оформлении документа имеет регистрация. Следственно, обращаться потребуется по месту прописки в соответствующие органы.

    Особенно часто вопрос о получении справки о составе семьи, проживающей раздельно, возникает при необходимости предоставления справки для военкомата. Например, родители призывника проживают раздельно.

    Если он желает упомянуть в числе своих родственников обоих родителей, то ему потребуется предоставить две справки, от отца и от матери. Официальный статус семьи может подтверждаться иными документами.

    • предоставление архивной выписки или справки;
    • выдача копий архивных документов;
    • уведомление о передаче запроса в иной орган;
    • письмо с обоснованием причин отказа.

    Через МФЦ Наиболее популярным способом получения справки о составе семьи является обращение в Многофункциональный Центр. Подать заявку на получение справки можно:

    • лично посредством посещения МФЦ;
    • по телефону;
    • на Интернет-сайте Центра (при наличии такового).

    Для получения готового документа потребуется посетить МФЦ и предъявить документы, подтверждающие полномочность обращения. Полная справка о составе семьи изготавливается в течение трех рабочих дней.

    Выписка из домовой книги выдается в день обращения.

    Нужна ли справка о составе семьи при продаже квартиры

    Для многодетных и малоимущих семей Получение компенсации При оплате детского сада Оформление кредитного договора По условиям какого жилье выступает залоговым имуществом Постановка на очередь для получения жилья от государства Если размер площади на одного члена семьи менее государственных нормативов Оформление сделки При купле-продаже недвижимости Взыскание алиментов В судебном порядке Оформление налогового вычета На несовершеннолетних детей Получить справку о составе семьи вправе следующие лица:

    • граждане, прописанные в жилище, где проживает семья;
    • собственник жилья для себя или не прописанных лиц;
    • законные опекуны несовершеннолетних детей, входящих в состав семьи;
    • представители судебных инстанций и правоохранительных органов, нотариусы и адвокаты в порядке официального запроса.

    Цель получения справки при выдаче таковой не уточняется.

    Вариант №2 — когда покупатели с ипотекой Здесь уже потребуются дополнительные документы, т.к. банк тщательно проверяет квартиру. Список перечислен в этой статье — //prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-pokupatel-s-ipotekoj.

    html Вариант №3 — когда покупатели с материнским капиталом Здесь, также как и с покупателями с ипотекой, нужны будут дополнительные документы, т.к. квартиру тщательно проверяют перед тем как выдать материнский сертификат на ее покупку. Список перечислен в этой статье — //prozhivem.

    com/kvartira/prodazha/dokumenty-pokupateli-s-materinskim-kapitalom.

    html Вариант №4 — когда в собственниках продаваемой квартиры есть несовершеннолетние дети Если в квартире есть несовершеннолетние собственники (имеют доли), то для продажи такой квартиры нужно разрешение органов опеки и попечительства, чтобы провести сделку купли-продажи.

    Но если нужна именно единая справка о составе семьи, то понадобится кому-то из супругов оформить прописку по месту проживания второго супруга. Но ситуация может осложняться и иными нюансами. Если нет домовой книги Для получения справки через Госуслуги или МФЦ предоставление домовой книги является ключевым моментом. На основании содержания документа и готовится справка.

    Внимание

    Но домовая книга может отсутствовать или по какой-то причине не предоставляться собственником. Например, муж и жена не проживают совместно, но зарегистрированы по одному адресу. В такой ситуации можно обратиться в ЖЭК, где сохраняются поквартирные карточки на все квартиры и фиксируются данные обо всех жильцах.

    Без домовой книги можно обратиться и в паспортный стол. Справку выдадут на основании архивных данных.

    На данное время выписка из домовой книги, или справка о составе семьи, представляет собой документ, где указано:

    • данные заявителя (Ф.И.О., дата рождения);
    • гражданство и отметка о воинском учете;
    • данные паспорта (номер, серия, кем и где выдан);
    • перечень зарегистрированных лиц;
    • дата отметки регистрации по месту жительства с указанием степени родства (или ее отсутствия)
    • дата отметки о снятии с регистрационного учета по данному месту жительства;
    • дата выдачи выписки;
    • подпись сотрудника и печать организации, выдавшей документ.

    Куда нужно обращаться Порядок действий при получении справки о составе семьи зависит от того, где будет выдаваться документ.

    Статья обновлена: 10 апреля 2018 г. Какие документы нужны от собственников (продавцов) для продажи своей квартиры зависит от покупателей. Точнее, как покупатели будут расплачиваться за квартиру. Если квартиру покупают полностью за наличные (за наличный расчет), то документов меньше.

    Если же покупатели с ипотекой/материнским капиталом, то обычно банкам/Пенсионному Фонду нужно предоставить дополнительные документы и справки. Поэтому выберите свой вариант. Список актуальный на 2018 год.

    В этих статьях по ссылкам мы перечислили как документы, которые нужны для регистрации сделки купли-продажи в МФЦ/УФРС, так и дополнительные, которые покупатели или их банк могут потребовать для проверки квартиры на «юридическую чистоту».

    Вариант №1 — когда квартиру покупают полностью за наличные В этом варианте обычно нужно меньше всего документов.

    Источник: //dtpstory.ru/pri-prodazhe-kvartiry-nuzhna-li-spravka-o-sostave-semi/

    Страна-права
    Добавить комментарий