Выдача займа под маткапитал физическому лицу от юридического лица бухучет

Содержание
  1. Предоставление займа другой организации – проводки
  2. Условия выдачи денег в долг, влияющие на бухучет операций по этому долгу
  3. Предоставление юридическому лицу займа от юрлица под проценты
  4. Выдан беспроцентный заем — как это отразить в проводках
  5. Итоги
  6. Основные вопросы займа юридическому лицу от физического лица в 2019 году
  7. Общие аспекты    
  8. Необходимые термины    
  9. В каких случаях применяется такой заем    
  10. Действующая нормативная база    
  11. Особенности данного кредитования    
  12. Договор займа между физическим и юридическим лицом    
  13. Что нужно отразить в договоре
  14. Перечень документов    
  15. Тип кредита    
  16. Беспроцентный
  17. Процентный    
  18. Налоговые последствия для сторон
  19. Последовательность передачи денег    
  20. Наличными через кассу    
  21. На расчетный счет    
  22. Может ли ООО выдавать микрозаймы — может ли организация выдавать займы физическим лицам
  23.  Имеют ли право ООО заниматься выдачей займов
  24.  Сколько микрозаймов может предоставить общество с ограниченной ответственностью
  25.  Займы и залоги по ним
  26.  Ответственность за незаконное предоставление займов
  27.  Выдача займов: как не нарушить закон
  28. Займ под материнский капитал у работодателя
  29. При каких условиях возможен
  30. Особенности займа, если  работодатель:
  31. Физическое лицо или ИП
  32. Юридическое лицо
  33. Как правильно оформить
  34. Договор
  35. Каким образом погашается долг
  36. : АВЕСТА-РИЭЛТ. Займ под материнский капитал
  37. Выдача займа под маткапитал физическому лицу от юридического лица бухучет
  38. Как выдать работнику «жилищный» заем под материнский капитал
  39. Займ под материнский капитал
  40. Предоставление займа: оформление, налогообложение и бухгалтерские проводки
  41. Выдача займов физическому лицу: учет и налогообложение
  42. Договор займа: учет и налогообложение расчетов с физическими лицами

Предоставление займа другой организации – проводки

Выдача займа под маткапитал физическому лицу от юридического лица бухучет

При предоставлении займа другой организации проводки могут быть различными. О том, с чем это связано и какие именно бухгалтерские записи возникают у стороны, дающей средства в долг, читайте в нашем материале.

Условия выдачи денег в долг, влияющие на бухучет операций по этому долгу

Предоставление юридическому лицу займа от юрлица под проценты

Выдан беспроцентный заем — как это отразить в проводках

Итоги

Условия выдачи денег в долг, влияющие на бухучет операций по этому долгу

Операции заимствования между юрлицами, не входящими в число кредитных организаций, не являются редкостью.

Они более простым способом, чем в банке (без сбора большого количества документов), позволяют получить на нужный срок необходимые средства, и процентная ставка при этом может быть ниже, чем устанавливаемая банком по кредиту (вплоть до ее отсутствия).

Еще один положительный момент заключается в том, что у получателя займа не возникает необходимости регулярно отчитываться перед своим кредитором о текущем финансовом положении, как это происходит при получении кредита.

Проводки по предоставлению займа юридическому лицу и проводки по начислению процентов по нему, если они предусмотрены договором заимствования, у передающей стороны имеют прямую зависимость от двух условий:

  1. Будут ли начисляться проценты за пользование средствами, взятыми в долг, или стороны пришли к соглашению об их отсутствии.
  2. Входит ли выдача займов в перечень обычных для нее видов осуществляемой деятельности или такие операции имеют место от случая к случаю.

Первое из условий определяет саму суть долга, возникающего у получающей стороны перед займодавцем: окажется он приносящим доход или нет. То есть следует его считать финвложением (размещением средств с целью извлечения из этого процесса финансовой выгоды) или расценивать просто как дебиторскую задолженность.

От второго условия зависит, в каких именно проводках заем организации от организации отразится при начислении процентов (т. е. дохода по нему).

Предоставление юридическому лицу займа от юрлица под проценты

В бухгалтерских проводках выдача займа юрлицу под проценты отобразится с возникновением в дебетовой части записи счета 58, один из субсчетов которого Планом счетов бухучета (утв. приказом Минфина РФ от 31.10.

2000 № 94н) отведен для отражения выдаваемых в долг средств. Аналитика на нем организуется по получателям заимствований и каждому из заключаемых договоров. Обособленно следует отражать долги, обеспеченные векселями.

В кредитовой части проводки возникнет счет учета денежных средств, соответствующий их виду:

  • 51 — при безналичном перечислении в рублях;
  • 52 — при переводе средств в валюте.

Таким образом, проводка по учету выданного под проценты займа будет иметь вид: Дт 58 Кт 51 (52).

Проценты, ежемесячно начисляемые по займу, на счете 58 не показываются. Для их учета предназначен другой счет — 76, по дебету которого будет фиксироваться сумма дохода, рассчитанная по ставке, предусмотренной договором.

Привязка проводок по учету выданного организацией займа и проводок по отражению начисляемых по нему процентов к разным счетам обусловлена разной сущностью возникающей задолженности: на счете 58 это сумма доходных вложений, а на счете 76 — текущие расчеты по платежам, связанным с этими вложениями.

В кредитовой части записи, отражающей начисление процентов, возникнет счет учета финрезультата:

  • 90, если выдача займов в учетной политике юрлица обозначена как один из обычных для него видов осуществляемой деятельности;
  • 91, если предоставление заемных средств к числу обычных видов деятельности не относится.

То есть факт начисления процентов запишется как Дт 76 Кт 91 (90). Поступление платежа по ним отобразится записью Дт 51 (52) Кт 76.

При возврате основной суммы долга по займу возникнет проводка Дт 51 (52) Кт 58.

Выдан беспроцентный заем — как это отразить в проводках

Однако выдаваемый денежными средствами заем может оказаться и беспроцентным (ст. 809, 810 ГК РФ).

В такой ситуации он теряет основной признак (способность приносить доход), позволяющий ему числиться в составе финвложений.

Как в таком случае показать долг заемщика? Его следует отразить как обычную задолженность контрагента по расчетам, не связанным с реализацией в его адрес, т. е. с применением счета 76.

В зависимости от того, в рублях или в валюте будет сделано перечисление средств, выдаваемых в долг, проводка – выдан заем другой организации – без процентов приобретет вид Дт 76 Кт 51 либо Дт 76 Кт 52.

Поскольку начисления дохода не предусматривается, то не появятся записи операций по отражению в учете процентов и по их оплате. То есть до момента возврата долга его сумма будет числиться по дебету счета 76. Возврат же отобразится проводкой, обратной той, которой долг принимался на учет: Дт 51 (52) Кт 76.

Таким образом, в ситуации, когда другой организации выдан беспроцентный заем – проводки по нему будут отображать только его возникновение в учете и списание при возврате средств.

Итоги

Предоставление денежных средств в долг по договоренности между юрлицами может осуществляться как на условиях оплаты процентов за это, так и без дополнительных платежей. Для займодавца заем в первом случае приобретает характер финвложений (т. е.

приносит доход), а во втором является просто дебиторской задолженностью. Соответственно, учитывать сумму средств, выданных в долг, надо на счете либо 58, либо 76, отражая это проводкой либо Дт 58 Кт 51 (52), либо Дт 76 Кт 51 (52).

Проводки по процентам, начисляемым по займу, отраженному на счете 58, будут привязаны к счету 76: Дт 76 Кт 91 (90) — начисление; Дт 51 (52) Кт 76 — оплата. 

Подписывайтесь на наш бухгалтерский канал Яндекс.Дзен

Подписаться

Источник: https://nalog-nalog.ru/buhgalterskij_uchet/vedenie_buhgalterskogo_ucheta/predostavlenie-zajma-drugoj-organizacii-provodki/

Основные вопросы займа юридическому лицу от физического лица в 2019 году

Выдача займа под маткапитал физическому лицу от юридического лица бухучет

В результате ведения хозяйственной и предпринимательской деятельности часто возникает потребность в дополнительном финансировании.

Если спонсорской поддержки у юридического лица нет, ему приходится обращаться к кредиторам.

Банковские организации — не всегда лучший вариант. Поэтому для многих выходом становится изучение основных вопросов займа юридическому лицу от физического лица в 2019 году.

Общие аспекты    

Получение займа от физического лица — обычная практика в работе предприятий. Однако при этом не все юридические лица знают об особенностях данного процесса.

Поэтому в результате получают проблемы с законностью операций займа у физических лиц. Наибольшие трудности возникают в плане отражения факта данного займа в бухгалтерской документации и оформлению сопутствующих бумаг.

Дело в том, что любой займ, который получает юридическое лицо, следует внести в бухгалтерский отчет для того, чтобы совершить уплату налогов. Ведь при кредитовании предприятия, бизнес получает прибыль с этой суммы, поэтому должен заплатить налоговый сбор в бюджет.

Необходимые термины    

Главные фигуранты сделкиЮридическое лицо, которое является предприятием или организацией с разными формами собственности, и физическое лицо, которое представляет собой гражданина Российской Федерации. Оба эти субъекта имеют законное право на заключение сделок по займу. При этом каждый может выступать как в роли кредитора, так и в роли заемщика
Договор займаЮридический документ, который закрепляет условия предоставления кредита и регулирует взаимоотношения между кредитором и заемщиком
Налоговый сборЭто сумма денег, которая должна быть отражена в бухгалтерском отчете и уплачена в бюджет
Бухгалтерский отчетЭто документ, в котором предприятие отражает в цифровом значении все показатели своей деятельности. Сюда входит прибыль, убыток и налоговые взносы

В каких случаях применяется такой заем    

Договор займа между физическим и юридическим лицом может составляться в разных ситуациях.

Можно выделить наиболее частые варианты кредитования юридических лиц физическими:

Невозможность получить займ в кредитной организацииТакое может случиться из-за плохого финансового состояния компании или наличия просрочек по прошлым кредитам. Может быть и отсутствие подходящих условий на рынке кредитования
Необходимость в увеличении размера оборотных средств организацииВ данном случае кредитором может выступать учредитель компании и выдать безвозмездный займ
Недостаток ресурсовПри помощи кредитных средств происходит компенсация недостающих сумм
Простота и скорость оформленияДело в том, что займ с физическим лицом заключить удается быстрее и на более выгодных условиях, чем в кредитной организации. Кроме того, сложная структура требований здесь отсутствует

Во всех этих случаях оформление займа у физического лица является выгодным для юридической структуры. Образец договора займа между юридическим и физическими лицами можно скачать здесь.

Действующая нормативная база    

Наибольшее количество данных о взаимоотношениях между юридическим и физическим лицом в плане кредитования содержится в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Согласно статье 161 данного документа, оформлять сделку подобного характера следует в письменном виде. В обратном случае нельзя будет доказать факт совершения сделки.

Кроме того, поскольку унифицированной формы договора не существует, его можно составлять в произвольной форме. Важно только соблюдать правильность наполнения документа. Также стоит обратить внимание на размер сделки.

Согласно Федеральному закону “О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма” от 7 августа 2001 года №115-ФЗ, максимальная сумма для займа — 600 тысяч рублей.

Если будет больше, то сделка автоматически будет причислена к одной из групп:

  • операция займа между физическим и юридическим лицами, которые имеют место регистрации на территории страны;
  • если займ получен от иностранного физического лица, в стране которого не противодействует терроризму, отмыванию доходов и т.д.;
  • одна из сторон имеет счет в банке в стране, которая не входит в сферу противодействия терроризму, преступным денежным операциям;
  • беспроцентные займы.

Исходя из этого, за подобными группами заемщиков и кредиторов следят более тщательно. Поэтому и договор должен быть максимально прозрачным и точным.

Особенности данного кредитования    

Одной из главных особенностей данного вида предоставления заемных средств является то, что договор может быть процентным и беспроцентным. Однако предоставление таких кредитов жестко регулируется со стороны налоговой службы.

Так, беспроцентные займы имеют больше правил, которые следует соблюдать при оформлении:

Составления договораИспользуется обычную форму документа. При этом нет необходимости обращаться за подтверждениями государственных органов для заключения сделки
Письменное заключение договораНеобходимо только для тех сумм займа, которые превышают размер 10 минимальных заработных плат. Поскольку юридическое лицо вряд ли будет оформлять кредит на такую маленькую сумму, то в большинстве случаев составление и подписание бумажного договора будет обязательным
Ограничение по суммамСуществует в отношении беспроцентных займов. На таких условиях займ может выдаваться только в том случае, если лимит займа не превышает 50 минимальных заработных плат. При этом юридическое лицо не должно быть связано с предпринимательством

Согласно этим положениям и следует оформлять договор займа. Только в таком случае его можно будет использовать как правовой документ.

Договор займа между физическим и юридическим лицом    

Главное условие в проведении подобной сделки — составление договора займа. Грамотно составленный документ гарантирует прочность сделки именно в правовом поле.

Для того, чтобы не ошибиться, многие используют услуги опытных юристов для анализа и оформления договора.

Ведь в таком случае не может возникнуть непредвиденных ситуаций и наличия двусмысленных положений в соглашении. В самом начале следует озаглавить документ, проставить город заключения сделки и дату.

Следующими вносятся такие сведения:

  1. Данные о займодателе — ФИО.
  2. Наименование компании-заемщика и ФИО, должность представителя.

После этого договор разбивается на несколько разделов. В каждом из них подпункты будут отвечать определенным целям:

  • определение предмета сделки;
  • распределение прав и обязанностей для каждой из сторон соглашения;
  • условия предоставления кредита;
  • реквизиты сторон, их подписи и печати.

Стоит отметить, что при заключении договора с юридическим лицом, в качестве реквизитов будут указаны данные о компании и о ее представителе.

В большинстве случаем им выступает директор. Сам договор заключается в двух экземплярах — для каждого из участников соглашения. 

Что нужно отразить в договоре

Для того, чтобы договор займа был наиболее эффективным и правомерным, следует внести в него как можно большее количество данных.

Сюда относятся как сведения о заемщике и кредиторе, так и условия предоставления кредита, особенности расторжения договора.

Название сторонЮридическое лицо указывает название компании, должность уполномоченного представителя, его ФИО.Физическое лицо дает свои ФИО, данные из паспорта, номер налоговой карточки, выданной при регистрации налогоплательщика
Предмет соглашенияУказать размер сумм, валюту предоставления кредита
Условия кредитованияЕсли кредит беспроцентный, это следует обязательно указать, иначе проценты будут начисляться в соответствии со ставкой ЦБ РФ. Здесь же указывают и способ предоставления кредита — посредством перевода на счет или через кассу
Срок погашения кредитаОбязательным для процентного кредита является указание периода кредитования. При этом, если не указать данный показатель, такой договор может быть защитан как помощь без необходимости возврата
Права и обязанностиРекомендуется внести ясность по поводу погашения ссуды раньше срока
ОтветственностьЗдесь размещают сведения о возможных штрафах и пенях в случае нарушения условий договора. При этом стоит указывать точные размеры сумм
Форс-мажорные ситуацииТакие случаи также стоит внести в договор и обсудить возможные отсрочки платежей, условия рефинансирования долга и перезаключения договора

Перечень документов    

Для заключения договора следует запастись определенным набором документов. Он хоть и меньше, чем в случае с банковским кредитованием, но все же должен присутствовать.

Среди основных документов заимодавец предоставляет удостоверение личности. Этим он подтверждает свое участие в сделке и вносит в договор свои данные.

Что касается заемщика, то к нему выдвигается больше требований:

  1. Документ о регистрации юридического лица.
  2. ИНН.
  3. Паспорт представителя (директора) компании.
  4. Бухгалтерская отчетность — для проверки заимодавцем финансового состояния предприятия.

Тип кредита    

В плане кредитования можно выбрать разные виды займа — с процентными ставками или без них. В каждом из случаев будут свои особенности оформления документации.

Беспроцентный

Такой вид кредита может выдавать, например, учредитель предприятия. Сама процедура оформления кредита не отличается.

Но стоит помнить, что в таком случае не всегда рентабельно составлять бумажный договор.

Но есть ограничения по предоставлению займа физическим лицом юридическому — при займе суммы больше 10 МРОТ, следует составлять письменный договор.

Процентный    

При процентном займе процедура составления договора будет стандартной. При этом никаких ограничений по размеру процентных ставок нет.

Налоговые последствия для сторон

Стоит отметить, что в законодательстве Российской Федерации нет четкого разграничения понятия операции займа. Это может быть как предоставление финансовой услуги, так и инвестиция в производство.

В случае с безвозмездным займом руководствуются статьями 250 и 40 Налогового кодекса РФ. Они говорят о том, что если такая операция имеет место быть, то компания получает внереализационный доход.

Тогда он должен облагаться налогом по рыночной цене или рефинансирующей ставке ЦБ. Если же происходит операция инвестирования, то согласно этому же кодексу, статьи 39, налогообложению такие средства не подлежат.

Поэтому для юридических лиц крайне не рекомендуется заключать сделки с беспроцентным займом.
Выдача займа физическому лицу от юридического лица представляет собой процесс получения выгоды в виде процентов.

Поэтому такие доходы подлежат учету в соответствии с базой НДФЛ. В связи с тем, что в обратной ситуации физическое лицо получает доход, то юридическое лицо становится налоговым агентом и обязано уплатить налог в бюджет.

Последовательность передачи денег    

Для того, чтобы получить финансовые средства, необходимо изначально составить и подписать кредитный договор. После можно выбрать удобный способ перевода денег.

Наличными через кассу    

При передаче кредитных средств через кассу предприятия используются наличные деньги. При этом следует оформить кассовый ордер и поставить необходимую сумму на приход.

На расчетный счет    

Согласно действующему законодательству, предприятие, после принятия заемных средств на баланс, обязано передать их в банк. Поскольку существует лимит для кассового хранения денег.

Возможности погашения займа Лига Деньги, читайте здесь.

Как оформить займ Экспресс Банка через официальный сайт, смотрите здесь.

При оформлении займа всегда следует помнить о безопасности сторон и об особенностях каждой из категорий заемщиков и кредиторов.

Источник: http://zaymrus.ru/zajm-juridicheskomu-licu-ot-fizicheskogo-lica/

Может ли ООО выдавать микрозаймы — может ли организация выдавать займы физическим лицам

Выдача займа под маткапитал физическому лицу от юридического лица бухучет

 Если вы намерены вести свою деятельность, направленную на получение прибыли, в соответствии с действующим законодательством, вам необходимо уведомить об этом государство, оформив ООО или индивидуальную предпринимательскую деятельность. В чем же заключается разница между этими двумя понятиями?

ООО – это общество с ограниченной ответственностью, организация, ведущая коммерческую деятельность, в создании которой участвуют одно или несколько физических или юридических лиц, цель которых – ведение бизнеса для получения прибыли.

Индивидуальное предпринимательство (ИП) – это одна из первых, при этом – самая простая система для получения прибыли. ИП может зарегистрировать любой, кто зарегистрировал свою деятельность, направленную на получение прибыли, в соответствии со всеми законами, но при этом не оформляет юридическое лицо.

 Имеют ли право ООО заниматься выдачей займов

 Нередко можно встретить заблуждение, утверждающее, что микрофинансированием могут заниматься исключительно организации, имеющие статус МФО.

Однако это не так, и при стечении определенных обстоятельств ответ на вопрос может ли ООО выдавать микрозаймы положителен.

Тем не менее, если учредителей интересует вопрос, могут ли ООО выдавать займы на постоянной основе, то в этом случае лучше все же позаботиться о том, чтобы оформить статус микрофинансовой организации.

Впрочем, если систематически выдавать ссуды под проценты не планируется, вовсе не обязательно регистрироваться в качестве микрофинансовой организации. Здесь важно понимать один момент: в названии такого ООО не должно упоминаться прямо или косвенно о микрофинансировании.

Так значит, ответ на вопрос могут ли ООО выдавать займы физ лицам – положителен? Как утверждают юристы да. Самое главное, это соблюдать некоторые правила:

  • Не ущемлять права заемщиков, предусмотренные законодательством РФ;
  • Указывать в документах, какие именно средства (привлеченные или же собственные) выдаются в качестве займов;
  • Строго следить за всеми необходимыми документами;
  • Не иметь претензий в отношении своего ООО со стороны правоохранительных органов.

Впрочем, ответ на вопрос может ли ООО выдавать займы физ лицам на постоянной основе положительным уже не будет, так как этот момент строго оговаривается в законодательстве.

 Сколько микрозаймов может предоставить общество с ограниченной ответственностью

 Федеральный закон «О потребительских кредитах» дает весьма однозначный ответ на вопрос о том, кто может выдавать займы, может ли ООО выдать займ физическому лицу и подобные.

Согласно статьям данного закона, без статуса микрофинансовой организации выдать потребительский кредит допускается не более четырех раз в год. На все, что превышает данные показатели, уже требуются другие документы.

Таким образом, правильнее будет формулировать вопрос не кто может выдавать займы, а сколько раз это можно сделать.

 Займы и залоги по ним

 На сегодняшний день, не нарушая законодательство, кредитовать население могут исключительно фирмы, имеющие на это лицензию ЦБ РФ.

Однако существует такое понятие как займы, и вот их ООО вправе выдавать под залог любого имущества, в том числе – и недвижимого.

Таким образом, ответ на вопрос может ли ООО выдавать займы под залог недвижимости положителен, равно как и положительно можно ответить тем, кто интересуется, может ли ООО выдавать ипотечные займы, ведь ипотека – это тоже недвижимость.

Могут ли ООО выдавать займы под материнский капитал на покупку недвижимости? Законных обоснований запрета на такую деятельность нет. Если кредит вправе предоставлять исключительно банк, то выдавать займы могут физические и юридические лица, имеющие на это лицензию, так как выдача займов без лицензии влечет за собой административную ответственность.

 Ответственность за незаконное предоставление займов

 Если ориентироваться на нормы Законодательства, отвечая на вопрос, кто может выдавать займы под проценты, то ответ будет – каждый, кто хочет этим заниматься. Может ли физическое лицо выдавать займы? Может.

Может ли юридическое лицо выдавать займы? Бесспорно, главное, чтобы это происходило в соответствии со всеми нормативными документами.

Нужна ли лицензия на выдачу займов? Нет, если это именно займы, а не кредиты, выдача которых – монопольное право банков и тех, кто оформил банковскую лицензию.

Для того, чтобы не стать нарушителем закона, следует четко разграничивать понятия кредита и займа. Главное отличие заключается в том, что предмет, указанный в договоре займа, куда шире, чем по условиям кредитования. Так, по договору займа могут передаваться не только деньги, но и вещи, которые можно определить родовыми признаками.

Если ООО выдает займы за счет привлеченных средств и делает это на систематической основе, это может быть квалифицировано как незаконная банковская деятельность. Наказанием в этом случае становится изъятие выданной суммы и наложение штрафа в размере двух таких сумм. Кроме того, по решению суда возможна и ликвидация самого ООО.

 Выдача займов: как не нарушить закон

 Действующее законодательство не до конца оговаривает некоторые моменты, касающиеся как запрета на микрофинансовую деятельность, так и разрешения на нее. Именно поэтому желательно консультироваться с квалифицированным юристом, если у вас есть необходимость получить ответ на один из приведенных ниже вопросов:

 Это самые часто задаваемые вопросы Яндексу!

  • Может ли ИП заниматься выдачей займов;
  • Может ли ООО выдавать займы ИП;
  • Могут ли ООО выдавать займы без лицензии;
  • Может ли ООО выдавать займы учредителям;
  • Могут ли ООО выдавать займы под материнский капитал;
  • Может ли ООО выдавать займы под залог автомобиля;
  • Может ли ООО выдавать займы юридическим лицам;
  • Может ли организация выдавать займы физическим лицам и подобные.

Прямых запретов на осуществление любого из указанных видов деятельности в законе нет, однако следует понимать, что при наличии претензий к вам со стороны контролирующих органов все спорные вопросы будут рассматриваться в суде. Следовательно, грамотная и квалифицированная юридическая поддержка не будет лишней ни при каких обстоятельствах.

Несмотря на то, что при определенных условиях и ООО, и ИП, и любые другие субъекты предпринимательской деятельности могут предоставлять населению микрозаймы, специалисты все же советуют тем, кто хочет работать на законных основаниях, получить статус микрофинансовой организации. Это не займет много времени, но зато избавит от любых недопониманий с контролирующими органами.

Источник: https://9cr.ru/rubrika-mikrozaymy/mozhet-li-ooo-vydavat-mikrozaymy-mozhet-li-organizaciya-vydavat-zaymy-fizicheskim

Займ под материнский капитал у работодателя

Выдача займа под маткапитал физическому лицу от юридического лица бухучет

Материнский капитал является одной из форм поддержки семей, в которых имеется более одного ребенка. Программа начала действовать с 2007 года.

В настоящее время использоваться государственные средства помощи, в соответствии с Федеральным законом можно:

  • на улучшение условий проживания семьи;
  • на увеличение пенсионных накоплений;
  • на получение образования ребенком.

Все цели оплачиваются Пенсионным Фондом из имеющихся в наличии средств семейного капитала.

В последнее время семьи получили возможность погашать деньгами, полученными в виде государственной поддержки, займы на приобретение или строительство жилого имущества.

Получить такой займ можно:

  • в банке (ипотечное кредитование);
  • в микрофинансовой организации;
  • у работодателя, причем независимо в качестве кого он зарегистрирован (юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или просто физическое лицо);
  • в иных финансовых компаниях.

Главное условие займа – его целевое направление, о чем должно быть четко прописано в договоре.

При каких условиях возможен

Итак, получить займ у работодателя под средства семейного капитала можно:

  • при условии целевого назначения полученных средств. В договоре займа должна быть прописана недвижимость, на приобретение которой направляются полученные от кредитора средства. Получение займов у работодателя на ремонт и так далее запрещено;
  • на получение займа должно быть получено согласие от Пенсионного Фонда.

Следует отметить, что денежные средства из ПФ должны быть переведены займодавцу исключительно путем проведения безналичного перевода.

Особенности займа, если  работодатель:

Займ от работодателя под средства маткапитала, независимо в качестве кого зарегистрирован последний, является целевым и может быть выдан исключительно на приобретение жилого недвижимого имущества.

К такому способу прибегают семьи, которые по каким-либо причинам, например, при недостатке средств для оплаты первоначального взноса ипотечного кредита, не могут получить деньги в банке.

Физическое лицо или ИП

Для получения займа от физлица или индивидуального предпринимателя, который частично или полностью будет погашен средствами маткапитала, требуется первоначальное согласие Пенсионного Фонда на проведение сделки.

Для этого заемщик обязан проконсультироваться с юристами фонда и получить письменное разрешение.

Следует отметить, что далеко не всегда такие сделки одобряются государственными органами. В некоторых случаях требуется наличие у работодателя разрешения на проведение подобных операций, которых в большинстве случаев физлица и ИП не имеют.

Юридическое лицо

Если займодавцем является юридическое лицо, то, как правило, для получения займа не существует никаких препятствий. Сделка должна быть оформлена в виде договора займа, с указанием приобретения конкретного имущества.

В Пенсионный Фонд предоставляется заявление с прилагаемым пакетом документов, включающий договор займа и свидетельства на приобретенную жилплощадь.

После рассмотрения заявки (требуется не более 2 месяцев) средства со счета маткапитала будут переведены на счет займодавца и займ будут погашен полностью или в определенной части.

Целесообразнее оформлять займ под средства МК с наличием минимальной процентной ставки (принимается равной 2/3 действующей ставки рефинансирования).

В противном случае заемщик будет обязан выплатить государству налог на доходы, полученный от материальной выгоды.

Как правильно оформить

Для правильного оформления займа под МК надо придерживаться следующей схемы:

  • оформление займа начинается с получения консультации в отделе Пенсионного Фонда. Квалифицированные сотрудники организации подскажут, как правильно оформить документы на займ и провести сделку для гарантированного погашения долга средствами семейного капитала;
  • после получения предварительного согласия государственной структуры заемщик должен обговорить все условия сделки и работодателем;

В некоторых случаях, например, если работодателем является общество с ограниченной ответственностью и у компании имеется несколько учредителей, на выдачу займа потребуется письменное согласие всех членов общества.

  • предварительно согласовав все основные аспекты займа, и правильно оформив предварительные бумаги можно приступать к поиску недвижимости, которою хотелось бы приобрести Физическое лицо может заниматься поиском самостоятельно или прибегнуть к помощи риэлтерских компаний;
  • выбрав квартиру, или иной вид жилой недвижимости между продавцом и покупателем заключается предварительный договор купли – продажи;
  • с этим документом физическое лицо, желающие получить ипотечный займ под средства семейного капитала обязано сходить в Пенсионный Фонд и получить одобрение на покупки именной этой недвижимости;
  • пройдя все вышеперечисленные пункты между заемщиком и работодателем, являющимся кредитором заключается договор целевого займа. Документ содержит краткое описание приобретаемой недвижимости, включая адрес объекта. По усмотрению сторон займ может быть процентным или беспроцентным;

Минимальный срок займа должен составлять не менее 3 месяцев (именно это время требуется на регистрацию сделки по покупке недвижимости и перечисление средств семейного капитала).

  • после составления и подписания документов работодатель перечисляет указанную денежную сумму на банковский счет или пластиковую карту заемщика;
  • далее в органах государственной регистрации заключается сделка по купле – продаже недвижимого имущества, в результате которой заемщик становиться владельцем квартиры и получает свидетельство о собственности на указанный объект имущества;

Важно, чтобы собственниками по указанной сделке в равных долях были и супруги, и дети.

  • пакет документов передается в Пенсионный Фонд для погашения займа.В некоторых случаях схема может частично изменяться. Например, можно упустить согласование сделки в Пенсионном Фонде, но это может негативно отразиться на возможности погасить займа средствами семейного капитала.

Договор

Целевой займ под материнский капитал оформляется соответствующим договором.

Образец договора можно скачать по ссылке.

В документе содержится информация:

  • о заемщике и кредиторе, включая данные паспорта заемщика, реквизиты кредитора и подписи обеих сторон;
  • о цели предоставления займа, в качестве которой выступает недвижимое имущество по указанному адресу;
  • о способе погашения займа частично или полностью. Этот пункт содержит ссылку на реквизиты сертификата маткапитала, из средств которого будут произведено погашение долга;
  • о правах и обязанностях сторон. Например, заемщик обязан приобрести в собственность указанное имущество, а кредитор предоставить определенную документом денежную сумму;
  • о форс-мажорных обстоятельствах и возможных путях их решений.Договор займа под материнский капитал подписывается и заемщиком, и кредитором. Если займодавцем является юридическое лицо, то на договоре ставиться печать организации.

Каким образом погашается долг

Для погашения задолженности средствами семейного капитала потребуется обратиться в региональное отделение Пенсионного Фонда с соответствующим заявлением, к которому приложить:

  • паспорт заемщика;
  • страховое свидетельство;
  • справки их государственных инстанций о составе семьи и прописке всех членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей и заключенном браке;
  • копию договора займа, с указанием полной непогашенной на момент обращения суммой долга. В эту сумму не должны быть включены различные штрафные санкции и дополнительные комиссии;
  • сертификат на маткапитал;
  • копию и оригинал свидетельства о собственности на приобретенное недвижимое имущество;
  • если квартира оформлена исключительно на заемщика, то последний обязан дать письменное согласие на перерегистрацию недвижимости на всех членов семьи.

Решение Пенсионный Фонд принимает в течение 2 месяцев. Если государственный орган согласен оплатить займ, то он перечисляет указанную сумму на счет займодавца, тем самым, погашая долг заемщика.

Пенсионный Фонд может отказать в следующих ситуациях, если:

  • по каким-либо причинам семья лишается права в получении государственной помощи;
  • предоставлены не все необходимые документы или один из них не соответствует установленным нормам;
  • средства маткапитала нельзя направлять на указанные в заявлении цели;
  • лимит средств на счете сертификата меньше заявленного;
  • родители были ограничены в правах или потеряли ребенка, в связи с появлением которого возникло право на получение государственной поддержки.

Таким образом работодатель вправе выдать своему сотруднику займ под средства семейного капитала, но только на приобретение жилой недвижимости.

Для получения такого займа требуется предварительное согласие Пенсионного Фонда, в противном случае долг не будет погашен средствами государственной поддержки.

Проводить все этапы сделки следует четко по разработанной специалистами схеме и описанной в этой статье, в противном случае можно получить отказ в распоряжении средствами маткапитала.

Для погашения займа потребуется собрать большой пакет документов, однако это не составляет труда, если опять таки придерживаться схемы правильного получения займа. Отказать Пенсионный Фонд может только в исключительных случаях.

: АВЕСТА-РИЭЛТ. Займ под материнский капитал

Источник: http://zaimexpert.ru/zajm-pod-materinskij-kapital/u-rabotodatelja.html

Выдача займа под маткапитал физическому лицу от юридического лица бухучет

Выдача займа под маткапитал физическому лицу от юридического лица бухучет

М.Г. Суховская, юрист,Е.А. Шаповал, юрист, к. ю. н. «Сотрудница попросила выдать ей заем на покупку квартиры с последующим погашением за счет средств материнского капитала. Директор согласился и велел мне все оформить.

Что для этого нужно? Помогите!» Подобных просьб немало и в нашей редакционной почте, и на бухгалтерских форумах. Поэтому мы решили рассмотреть этот вопрос со всех сторон. Может ли обычная организация выдать такой заем? Да, вполне.

В Законе о материнском капитале сказано, что заем на приобретение (строительство) жилого помещения может быть выдан любой организацией, а не только банком.

Соответственно, единственное ограничение — материнский капитал нельзя направить на погашение «жилищного» займа, взятого у физлица, в том числе у предпринимателяч. 6.1 ст. 7 Закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

  • на получение займа должно быть получено согласие от Пенсионного Фонда.

Следует отметить, что денежные средства из ПФ должны быть переведены займодавцу исключительно путем проведения безналичного перевода. Особенности займа, если работодатель: Займ от работодателя под средства маткапитала, независимо в качестве кого зарегистрирован последний, является целевым и может быть выдан исключительно на приобретение жилого недвижимого имущества.

К такому способу прибегают семьи, которые по каким-либо причинам, например, при недостатке средств для оплаты первоначального взноса ипотечного кредита, не могут получить деньги в банке.

Как выдать работнику «жилищный» заем под материнский капитал

Внимание

Беспроцентный микрокредит может быть возвращен кредитору раньше срока, если иное не установлено в договоре займа. Займ, облагающийся процентами, можно вернуть досрочно лишь с согласия юридического лица (кредитора), в соответствии со 2 пунктом 810 статьи ГК РФ.

Статья 810. Обязанность заемщика возвратить сумму займа За нарушение договорных условий одной из сторон соглашения, к ней могут быть применены штрафные санкции. К примеру, для заемщика возможно установление дополнительных процентов к тем, которые он уже выплачивает.

Займ физическому лицу от юридического по назначению может быть целевым и нецелевым. В первом случае он предоставляется для определенной цели, к примеру, для приобретения оборудования.
При этом кредитор имеет право контролировать целевое использование заемной суммы, а заемщик не должен ему препятствовать.

Займ под материнский капитал

  • предварительно согласовав все основные аспекты займа, и правильно оформив предварительные бумаги можно приступать к поиску недвижимости, которою хотелось бы приобрести Физическое лицо может заниматься поиском самостоятельно или прибегнуть к помощи риэлтерских компаний;
  • выбрав квартиру, или иной вид жилой недвижимости между продавцом и покупателем заключается предварительный договор купли – продажи;
  • с этим документом физическое лицо, желающие получить ипотечный займ под средства семейного капитала обязано сходить в Пенсионный Фонд и получить одобрение на покупки именной этой недвижимости;
  • пройдя все вышеперечисленные пункты между заемщиком и работодателем, являющимся кредитором заключается договор целевого займа. Документ содержит краткое описание приобретаемой недвижимости, включая адрес объекта.

Предоставление займа: оформление, налогообложение и бухгалтерские проводки

Сумма займа должна быть использована Заемщиком для приобретения по договору купли-продажи жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: Брянская обл., г. Дятьково, ул. Ленина, д. 113, кв. 3, общей площадью 30 кв.


метров, состоящего из 1 комнат, договорной стоимостью 575 000 ( Пятьсот семьдесят пять тысяч) руб.

; Образцы различных договоров целевого займа можно найти: раздел «Формы документов» системы КонсультантПлюс Также в договоре следует указать на возможность погашения займа за счет средств материнского (семейного) капитала, перечисляемых из органа ПФР на расчетный счет организации.

Ведь если будет удовлетворено заявление работника о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, орган ПФР перечислит эти деньги прямиком на расчетный счет вашей организациип.
16 Правил, утв. Постановлением Правительства от 12.12.2007 № 862.

Выдача займов физическому лицу: учет и налогообложение

Получить такой займ можно:

  • в банке (ипотечное кредитование);
  • в микрофинансовой организации;
  • у работодателя, причем независимо в качестве кого он зарегистрирован (юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или просто физическое лицо);
  • в иных финансовых компаниях.

Главное условие займа – его целевое направление, о чем должно быть четко прописано в договоре. При каких условиях возможен Итак, получить займ у работодателя под средства семейного капитала можно:

  • при условии целевого назначения полученных средств.
    В договоре займа должна быть прописана недвижимость, на приобретение которой направляются полученные от кредитора средства.

Договор займа: учет и налогообложение расчетов с физическими лицами

Нотариальная сделка может гарантировать правомерность и законность операции. Исключением выступает один момент, когда обращение к помощи нотариуса обязательно ‒ если в качестве залога предоставляется недвижимость.

Важно

Возврат заемной денежной суммы считается осуществленным с момента фактической передачи средств или зачисления денежной суммы на реквизиты кредитора. Плюсы и минусы Плюсы Предоставление займа юридическим лицом физическому имеет определенные преимущества:

  • сравнительно невысокие процентные ставки;
  • надежность отношений;
  • прозрачность соглашения между сторонами;
  • простота получения заемных средств.

Минусы К недостаткам такого кредитования относятся возможные сложности с уплатой займа в случае утери заемщиком источника дохода.

Источник: http://lcbg.ru/vydacha-zajma-pod-matkapital-fizicheskomu-litsu-ot-yuridicheskogo-litsa-buhuchet/

Страна-права
Добавить комментарий